РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 28.01.2022г. №11

поселок Глушково

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с учетом Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., Администрация поселка Глушково ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести электронный аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – электронный аукцион), двумя лотами:

лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010125:54, площадью 793+/-10 кв.м., разрешенное использование – Магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина;

лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010130:180, площадью 762+/-10 кв.м., разрешенное использование – Магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Советская, дом 116 А,

(далее – земельные участки).

Срок, на который предоставляется право аренды земельных участков: 10 (Десять) лет со дня заключения договоров аренды земельных участков.

1. Установить начальный размер годовой арендной платы за земельные участки на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации согласно Отчетам № 226/11-21 от 17.11.2021 г. «Об определении рыночной годовой арендной платы за объект недвижимости: земельный участок, площадь 793 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, кадастровый  номер:   46:03:010125:54, адрес:  Курская область, Глушковский район,   пос. Глушково, ул. Ленина»; № 227/11-21 от 17.11.2021 г. «Об определении рыночной годовой арендной платы за объект недвижимости: Земельный участок, площадь 762 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, кадастровый  номер:   46:03:010130:180, адрес:  Курская область, Глушковский район,   пос. Глушково, ул. Советская, дом 116 А», выполненных независимым оценщиком Батуриным Дмитрием Александровичем, что составляет:

по лоту № 1: 57 300 (Пятьдесят семь тысяч триста) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 2: 41 000 (Сорок одна тысяча) руб. 00 коп. (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

1. Установить требование о задатке в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 28 650 (Двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 2: 20 500 (Двадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

1. Установить шаг аукциона в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 1 700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.;

по лоту № 2: 1 200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп.

1. Руководствуясь частью 11 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ определить ООО СО «Тендер-Инфо» в качестве специализированной организации на основании заключенного контракта для осуществления функций, связанных с подготовкой Извещения о проведении электронного аукциона, его размещения в ГИС Торги и на сайте электронной площадки, подготовкой необходимых протоколов, направления победителям (победителю) или единственным участникам (единственному участнику) аукциона проектов договоров аренды земельных участков, иных функций.

Наделить ООО СО Тендер-Инфо» полномочиями специализированной организации по размещению сведений о торгах в ГИС Торги от лица правообладателя (Администрации поселка Глушково) сроком на 1 (один) год.

1. Назначить Временную комиссию по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области, (далее – Аукционная комиссия) в следующем составе:

Председатель Аукционной комиссии:

 - Ищенко Марина Михайловна – заместитель Главы Администрации;

члены комиссии:

 - Кошарная Надежда Александровна – главный специалист – эксперт Администрации;

 - Коновалова С.С. – заместитель начальника МКУ «Отдел хозяйственного обслуживания»;

 - Дерило Григорий Сергеевич – директор ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию);

 - Бондарев Павел Владимирович – юрисконсульт ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

1. Наделить Аукционную комиссию следующими полномочиями:

 - подготовка и согласование извещения о проведении электронного аукциона и проектов договоров аренды земельных участков;

 - согласование даты начала и окончания приема заявок, сроков подведения итогов аукциона;

 - рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе и отбор участников аукциона;

 - ведение протоколов по принимаемым комиссией решениям.

1. Утвердить Положение о Временной комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области согласно Приложению.
2. Аукционной комиссии (Ф.И.О. председателя) представить на утверждение в срок до «01» февраля 2022 г. извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков согласно пункту 1 настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава поселка Глушково                                                       В.И. Худяков

Приложение

к постановлению Администрации

поселка Глушково

№ 11 от 28.01.2022 г.

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИСИИ

по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области.

1.  Настоящее Положение о комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации.

2.  Создание Аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя Аукционной комиссии осуществляется Администрацией поселка Глушково – до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона

3.  Число членов Аукционной комиссии должно быть не менее трёх человек.

4.  Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор аукциона, принявший решение о Комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

5.  Замена члена Аукционной комиссии допускается только по решению Администрации поселка Глушково.

6.  Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола подведения итогов аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

7.  Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены Аукционной комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены Аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения Аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос Председателя Аукционной комиссии является решающим.