Утверждено

Постановлением Главы поселка Глушково

Глушковского района Курской области

от 14.09.2020 г. № 186

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО

ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

Администрация поселка Глушково Глушковского района

 Курской области сообщает о проведении аукциона

по продаже муниципального имущества в электронной форме

 

         Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании решения об утверждении плана (программы) приватизации муниципальной собственности муниципального образования «поселка Глушково» Глушковского района Курской области на 2020 год» данного имущества принято решением Собрания депутатов поселка Глушково 24.12.2019 № 57 «Об утверждении плана (программы) приватизации муниципальной собственности муниципального образования «поселка Глушково» Глушковского района Курской области на 2020 год», в соответствии с решением Собрания депутатов поселка Глушково от 31.01.2020 № 2 «О внесении изменения в решение Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области от 24.12.2019 № 57 «Об утверждении плана (программы) приватизации муниципальной собственности муниципального образования «поселка Глушково» Глушковского района Курской области на 2020 год», а так же в соответствии с отчетом № 16/02-20 от 04.02.2020.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) осуществляется на электронной торговой площадке акционерного общества "РТС-тендер", https://www.rts-tender.ru/ (раздел продажа и аренда гос. и муниципального имущества) в сети Интернет (далее – Оператор).

 

Основные термины и определения.

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет») и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет аукциона – продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселка Глушково Глушковского района Курской области.

Организатор торгов (специализированная организация) – ООО ЭКБ «Максима», юридический адрес: 344002, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, дом 119, офис 1 Контактный телефон: (863) 210-77-84

Продавец имущества –администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области. Юридический адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина, 94, адрес электронной почты: mo_p_glushkovo@mail.ru.

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке продавец и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже имущества, находящегося в собственности Администрации поселка Глушково Глушковского района

 Курской области, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного
аукциона.

Участник электронного аукциона – Претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,
Официальный Интернет-портал администрации поселка Глушково Глушковского района Курской области https://www.rts-tender.ru/

 

На аукцион, который проводится в электронной форме, выставляется  муниципальное имущество:

 

ЛОТ № 1 Нежилое здание с земельным участком.

Нежилое здание (Баня) Литер(а) Б, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. М. Горького, д. 1 назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер 46:03:010101:276, количество этажей 2, общей площадью 375 кв. м. Начальная цена, без учета НДС составляет – 2 296 666,67 рублей, начальная цена с учетом НДС составляет - 2 756 000 рублей, НДС составляет – 459 333,33 рублей, (отчет об оценке от 04.02.2020 № 16/02-20).

Продажа объекта осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 983 кв.м, адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. М. Горького, д.1, кадастровый номер 46:03:010105:133. Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 850 688,20 (восемьсот пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 20 копеек, НДС не облагается.

 Начальная цена продажи объекта (Лота): 3 606 688,20 (три миллиона шестьсот шесть тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 20 копеек, в том числе стоимость земельного участка 850 688,20 (восемьсот пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 20 копеек. Сумма задатка составляет (20% от начальной цены с учетом НДС) – 721 337,64 рублей. Шаг аукциона составляет (5% от начальной цены с учетом НДС) – 180 334,41 рублей.

Имущество является собственностью муниципального образования поселка Глушково Глушковского района Курской области.

 

Способ приватизации – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества, проводимый в электронной форме на электронной торговой площадке акционерного общества "РТС-тендер", https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет.

 

Продавец – администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области. Юридический адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина, 94, адрес электронной почты: mo_p_glushkovo@mail.ru.

 

Порядок регистрации на электронной площадке.

 

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в                      установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно, в соответствии с договором купли-продажи не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

 

Покупатель (физическое лицо) уплачивает стоимость имущества, включая НДС, путем единовременного перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111402053130000410 (имущество – баня), КБК 00111406025130000430 (земельный участок).

.

 

Юридические лица и индивидуальные предприниматели уплачивают стоимость имущества без НДС, путем единовременного перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111402053130000410 (имущество – баня), КБК 00111406025130000430 (земельный участок).

 

Уплата НДС производится в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

 

Информация о предыдущих торгах: Торги назначаются впервые.                  

 

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % от начальной цены продажи имущества, что составляет 721 337,64 (семьсот двадцать одна тысяча триста тридцать семь) руб. 64 коп. в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

Для внесения задатка на участие в электронном аукционе Оператор торгов при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах.          Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Оператор направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у Оператора торгов счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренного настоящим информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.

Оператор торгов производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.

В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Оператор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

 

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – «18» сентября 2020г.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционах «15» октября 2020г.  в 08-00 часов по московскому времени.

Дата определения участников аукциона – «19» октября 2020г.

Дата и время проведения аукциона на электронной площадке - «21» октября 2020г. в 10-00 часов по московскому времени.

          Место и срок подведение итогов аукциона – «22» октября 2020г. Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области, адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина, 94.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора, установленной суммы задатка.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Феде-рации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Ограничения, установленные пунктом 1 статьи 5 Федерального закона
от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001                     № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению.

 

Заявка на участие в торгах подается путем заполнения формы, представленной в приложении № 1 к настоящему информационному сообщению.

Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

-        документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо;

-        надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;

-          документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического  лица  обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

-          доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, (представляется в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

-         опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом (представителем).

Физические лица:

- документ, удостоверяющий личность (копии всех листов документа).

- в случае, если от имени претендента действует его представитель по
доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

-         опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом (представителем).

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную
площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

С условиями договора купли – продажи, заключаемого по итогам проведения аукциона, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов и на
электронной площадке.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона по продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

 Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

 

 

Глава поселка Глушково                                                                      В.И. Худяков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к информационному сообщению

 

Продавцу ____________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование)

 

 

ЭЛЕКТРОННАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА №_________

 

«_____» ________________ г., № лота _____

  (дата проведения продажи)

 

ФИО / Наименование претендента______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность: _________________________________

серия _________ № ______________, выдан «____» ______________ ______ г.

________________________________________________________ (кем выдан)

Для юридических лиц:

место жительства /место нахождения претендента:________________________

____________________________________________________________________

Телефон _____________________Индекс ________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

ИНН/КПП (для юридических лиц)______________________________________

Получатель:_________________________________________________________

Наименование банка получателя:__________________________________

БИК:_______________________________________________________________

р/сч________________________________________________________________

к/сч________________________________________________________________

 

Представитель претендента ______________________________________

                                                                                        (ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «____» ________________г. № ______.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя юридического лица: _______________________________

    (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ознакомившись с информационным сообщением о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме, опубликованным__________________, претендент заявляет о намерении принять участие в продаже муниципального имущества в электронной форме по лоту №__________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________

(номер лота, наименование имущества, указанное в информационном сообщении

о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме)

 

Претендент обязуется соблюдать условия и порядок, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме, установленные законодательством Российской Федерации.

В случае признания ____________________________________________

 (ФИО / наименование претендента)

победителем продажи муниципального имущества в электронной форме, он берёт на себя обязательства заключить договор купли-продажи муниципального имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества в электронной форме, по цене, установленной по результатам проведения продажи муниципального имущества в электронной форме.

         Претендент в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006
№ 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку своих персональных данных, указанных в заявке, Продавцом в целях, определенных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». С персональными данными Продавцом могут быть совершены следующие действия: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе передача), обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа. Настоящее согласие дано до окончания срока хранения документов у Продавца, установленного номенклатурой дел Продавца. Руководителю Претендента (руководителю Претендента и представителю Претендента) известно о возможности отозвать своё согласие на обработку персональных данных путём подачи письменного заявления Продавцу.

Победитель согласен с тем, что в случае отказа от заключения договора купли-продажи муниципального имущества, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесённого задатка перейдёт в собственность продавца.

 

К заявке прилагаются документы на ____ листах, являющиеся неотъемлемой частью заявки.

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________

Дата «____» ______________ 20____ г.

                                     М.П.

 

Отметка организатора торгов о принятии и регистрации в электронном журнале приёма заявок заявки и прилагаемых к ней документов_______________________________________________________.

(дата, время)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к информационному сообщению

 

 

ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВА ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ, ОТЧУЖДАЕМОГО ПУТЕМ

ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ №______

 

 

            поселка Глушково                                                         “____”_______­20__ _года

 

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области именуемый в дальнейшем Продавец в лице Главы Худякова Василия Ивановича, действующего на основании_______________________, с одной стороны и ______________________, в лице _____________________ действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем Покупатель с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, в соответствии с действующем законодательством, на основании итогов аукциона ______________________, состоявшегося __________,  заключили настоящий договор купли-продажи (именуемый в дальнейшем “Договор”) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

 

1.1.     Продавец в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, передает в собственность Покупателя муниципальное имущество, нежилое здание (Баня) Литер Б, расположенное по адресу: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. М. Горького, д.1 назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер 46:03:010101:276, количество этажей 2, общей площадью 375 кв. м., (далее – Имущество), одновременно с отчуждением земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 983 кв.м, адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. М. Горького, д.1, кадастровый номер 46:03:010105:133, а Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Имущества, установленную по результатам аукциона и принимает Имущество в собственность.

1.2. Имущество осмотрено Покупателем, каких-либо претензий к состоянию продаваемого имущества последний не имеет.

1.3. Сведения о наличии в отношении Имущества обременения, сохраняемого при переходе прав на Имущество: __________________________.

1.4. Продавец гарантирует, что Имущество является муниципальной собственностью, не отчуждено ранее в пользу третьих лиц, не заложено, не является предметом судебных споров.

 

 

1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Права и обязанности Продавца и Покупателя регулируются настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Продавец обязан после поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на расчетный счет Продавца в течении 10-ти рабочих дней передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи Имущества.

2.3. Порядок осуществления Покупателем полномочий в отношении Имущества до перехода к нему права собственности на Имущество:

2.3.1. покупатель имеет право пользования Имуществом со дня подписания акта приема-передачи Имущества;

2.3.2. покупатель до перехода права собственности к нему не имеет права производить ремонт, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций, переустройство и иные работы, затрагивающие конструкцию Имущества.

2.4. Покупатель обязан:

2.4.1. в установленный настоящим Договором срок уплатить Продавцу стоимость Имущества в размере, предусмотренном п. 3.3. настоящего Договора;

2.4.2. после поступления денежных средств в размере стоимости Имущества на расчетный счет Продавца принять Имущество по акту приема-передачи;

2.4.3. после приемки Имущества по акту приема-передачи в течение 30 дней: самостоятельно и за счет собственных средств зарегистрировать право собственности на Имущество в органах Росреестра, соблюдать иные условия, предусмотренные настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

 

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1. Установленная по результатам аукциона стоимость Имущества составляет __________________ (_________________) рублей, в том числе НДС в размере ___________ (______________) рублей.

3.2. В счет оплаты имущества засчитывается ранее внесенный Покупателем задаток в сумме __________________ (____________________) рубля. Оставшаяся к оплате сумма составляет _______________________ (_______________________________) рублей с учетом НДС (без учета НДС).

3.3. Цена имущества (Здания) составляет__________________________, включая НДС в размере ______________ рублей.

3.4. Цена земельного участка составляет__________________________________, НДС не облагается.

 

Оплата приобретаемого земельного участка производится покупателем единовременно в валюте РФ (рублях) в течение десяти дней с момента подписания настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца:

за имущество: ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111402053130000410.

за земельный участок: ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111406025130000430.

3.5. Физические лица,  уплачивают стоимость имущества, включая НДС путем единовременного перечисления денежных средств на счет Продавца по следующим реквизитам получатель: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111402053130000410 (имущество – баня), КБК 00111406025130000430 (земельный участок).

3.6. Юридические лица и индивидуальные предприниматели оплату стоимости имущества без НДС перечисляют по следующим реквизитам получатель: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области ИНН 4603000520 КПП 460301001 УФК по Курской области УФК л/с 04443005170 расчетный счет 40101810445250010003, Отделение Курска г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38604151, КБК 00111402053130000410 (имущество – баня), КБК 00111406025130000430 (земельный участок).

3.7. Сумму налога на добавленную стоимость Покупатель оплачивает в соответствии с действующим налоговым законодательством.

3.8. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца в сумме и в срок, указанные в Договоре.

 

4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

 

4.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества.

4.2. Стороны соглашаются, что отказ Покупателя от принятия Имущества и подписания акта приема-передачи или неисполнение им необходимых действий для принятия им Имущества и подписания акта приема-передачи является отказом Покупателя от исполнения настоящего Договора. В этом случае Покупатель теряет свои права победителя аукциона, и задаток ему не возвращается.

4.3. Акт приема-передачи Имущества подписывается Продавцом не позднее чем через 20 дней после дня полной оплаты, приобретаемого Покупателем Имущества, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.4. Право собственности переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в органах Росреестра.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут гражданско-правовую ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За несвоевременное перечисление средств, предусмотренных Договором, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,01% от стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.3. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости Имущества по истечении 20 дней после наступления срока платежа Продавец в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения Договора. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.

 

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

Покупатель обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к нежилым помещениям, пользоваться Имуществом в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, не производить переустройство, затрагивающее конструкцию Имущества, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций без согласования в установленном порядке.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

7.2. Расторжение настоящего Договора Сторонами возможно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон, что оформляется дополнительным письменным соглашением.

7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один - у Покупателя и один экземпляр договора передается в органах Росреестра.

7.5. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

7.6. Покупатель ознакомлен с состоянием Объекта и претензий не имеет.

Приложение 1 – Акт приема-передачи муниципального имущества, отчуждаемого путем продажи на аукционе по лоту№1

 

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области. Юридический адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина, 94.   Глава поселка Глушково    _________________ В.И. Худяков

Покупатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к информационному сообщению

 

 

ТИПОВОЙ АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО,

ОТЧУЖДАЕМОГО ПУТЕМ ПРОДАЖИ

НА АУКЦИОНЕ ПО ЛОТУ№______

 

 

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области, в лице Главы  ___________________________, действующего на основании _______________, передает муниципальное имущество: ____________________, а _______________, в лице ______________________, принимает указанное в настоящем акте приема-передачи муниципальное имущество, отчуждаемое путем продажи на аукционе.

 

 

 

Передал: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области. Юридический адрес: Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, ул. Ленина, 94.   Глава поселка Глушково    _________________ В.И. Худяков

Принял: