РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.02.2022 г. №21

поселок Глушково

О проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка из

земель населенных пунктов

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с учетом Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области № 30 от 08.06.2021 г., Администрация поселка Глушково ПОСТАНОВЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым    номером   46:03:000000:1185,   площадью  263 943 кв.м., разрешенное использование – растениеводство, расположенного по адресу: Курская область, Глушковский район, пос. Глушково, ул. Ленина, (далее – земельный участок).

Срок, на который предоставляется право аренды на земельный участок: 49 (Сорок девять) лет со дня заключения договора аренды земельного участка.

1. Установить начальный размер годовой арендной платы за земельный участок на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Отчету № 228/11-21 от 17.11.2021 г. «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за объект недвижимости: земельный участок. Площадь 263 943 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: растениеводство. Кадастровый номер 46:03:000000:1185. Адрес: Курская область, Глушковский район, пос. Глушково, ул. Ленина», выполненному независимым оценщиком Батуриным Дмитрием Александровичем, что составляет: 188 000 (Сто восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп. в год (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

1. Установить требование о задатке в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет: 94 000 (Девяносто четыре тысячи) руб. 00 коп.

1. Установить шаг аукциона в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы, что составляет: 5 600 (Пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.

5. Руководствуясь частью 11 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определить ООО СО «Тендер-Инфо» в качестве специализированной организации для организации и проведения аукциона на основании заключенного договора.

1. Назначить Временную комиссию по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области, (далее – Аукционная комиссия) в следующем составе:

Председатель Аукционной комиссии:

- Ищенко Марина Михайловна – заместитель Главы Администрации;

члены комиссии:

 - Кошарная Надежда Александровна – главный специалист – эксперт Администрации;

 - Коновалова С.С. – заместитель начальника МКУ «Отдел хозяйственного обслуживания»;

 - Дерило Григорий Сергеевич – директор ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию);

 - Бондарев Павел Владимирович – юрисконсульт ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

1. Наделить Аукционную комиссию следующими полномочиями:

 - подготовка и согласование аукционной документации и проекта договора аренды земельного участка;

 - согласование места, даты начала и окончания приема заявок, места и сроков подведения итогов аукциона;

 - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона;

 - ведение протоколов по принимаемым комиссией решениям.

1. Утвердить Положение о Временной комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области согласно Приложению.

1. Аукционной комиссии (Ф.И.О. председателя) представить на утверждение в срок до «10» февраля 2022 г. документацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка согласно пункту 1 настоящего постановления.

1. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава поселка Глушково                                                       В.И. Худяков

Приложение

к постановлению Администрации

поселка Глушково

№ ___ от «08» февраля 2022 г.

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИСИИ

по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области

1.  Настоящее Положение о комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации.

2.  Создание Аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя Аукционной комиссии осуществляется Администрацией поселка Глушково – до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона

3.  Число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

4.  Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор аукциона, принявший решение о Комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

5.  Замена члена Аукционной комиссии допускается только по решению Администрации поселка Глушково.

6.  Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола подведения итогов аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

7.  Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены Аукционной комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены Аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения Аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос Председателя Аукционной комиссии является решающим.