РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО

ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 24.07.2019 г. №225

поселок Глушково

В целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий городского поселения, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, п.20, ч.1, ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области Администрация поселка Глушково ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить  состав  комиссии  по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и  Правила  землепользования  и  застройки   муниципального образования  «поселок Глушково»  Глушковского  района  Курской     области (приложение № 1).

2. Утвердить Положение «О комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки «поселок Глушково» Глушковского района Курской области (приложение № 2)

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

            4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.

     Глава поселка Глушково                                                                       В.И.Худяков

Приложение № 1

к Постановлению 

 Администрации поселка Глушково

Глушковского района Курской области

от 24.07.2019 года №225

СОСТАВ

комиссии по подготовке проекта  по подготовке проекта внесения

изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки

муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района

Курской области

Председатель комиссии:

Худяков В.И.                                    - Глава поселка Глушково

Заместитель председателя:

Ищенко М.М.                                   - Заместитель главы Администрации поселка Глушково

Секретарь:

Кошарная Н.А.                                 - Ведущий специалист – эксперт Администрации поселка Глушково

Члены комиссии:                     

Безуглая С.А.                                    - Заместитель Главы Администрации Глушковского

района строительству и архитектуре;

Антоненко Н.С.                               - председатель Собрания депутатов поселка Глушково;

Руденко А.Ф.                                    - кадастровый инженер;

Игнатенко Н.С.                                - начальник отдела по управлению муниципальным

                                                           Имуществом и земельным правоотношениям

                                                           Администрации Глушковского района

Курской области

                                                                                                                             Приложение № 2

к Постановлению 

 Администрации поселка Глушково

Глушковского района Курской области

от 24.07.2019 года №225

Положение о комиссии по подготовке проекта внесения

изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки

муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района

Курской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области.

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Администрации поселка Глушково по рассмотрению вопросов по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области (далее - проект), организации публичных слушаний, по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, по проектам планировки и проектам межевания, документов территориального планирования поселения.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании настоящего Положения, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Компетенция комиссии

2.1. В компетенцию комиссии входят вопросы:

1) организация работ по подготовке проектов;

2) организация публичных слушаний по выдаче разрешений
на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, по проектам планировки и проектам межевания, документов территориального планирования поселения;

3) координация деятельности администрации поселка Глушково по вопросам землепользования и застройки;

4) рассмотрение предложений граждан и юридических лиц в связи с разработкой проекта, поступивших во время публичных слушаний.

2.2. Подготовка заключений и рекомендаций главе поселка Глушково по результатам публичных слушаний.

3. Основные функции Комиссии

3.1. Обеспечивает сбор, обобщение предложений по разработке правил, полученных от заинтересованных лиц, для последующего направления разработчику проекта с целью учета общественного мнения и интересов населения.

3.2. Вносит предложения по территориальному зонированию
и требуемым к разработке градостроительным регламентам для данных зон, набору электронных слоев, их семантической составляющей
и информативной наполненности.

3.3. Рассматривает подготовленные разработчиком варианты Правил, участвует в организации мероприятий по их общественному обсуждению, осуществляет контроль учета мнения населения в составе проекта правил.

3.4. В пределах своих полномочий комиссия готовит задание
на разработку проекта для утверждения его главой поселения, принимает и рассматривает предложения от субъектов градостроительных отношений по разработке проекта, предложения и замечания после проведения публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект по результатам публичных слушаний и представляет указанный проект главе поселения.

3.5. Комиссия проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки.

3.6.1. Публичные слушания проводятся с целью:

- предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, правообладателям объектов недвижимости, оказавшимся
в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, а также владельцам объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается специальное согласование;

- информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие главой поселка Глушково решений по землепользованию и застройке.

3.6.2. Публичные слушания проводятся комиссией.

3.6.3. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся комиссией.

3.6.4. По результатам публичных слушаний комиссия готовит заключение и направляет его главе. Любое заинтересованное лицо вправе обратиться в комиссию и получить копию протокола публичных слушаний.

3.7. В состав комиссии по подготовке проекта могут входить представители:

администрации поселка Глушково;

представительного органа поселения;

уполномоченных органов муниципального района, в сфере архитектуры и градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;

уполномоченного органа местного самоуправления  по охране объектов культурного наследия (при наличии на территории соответствующих объектов культурного наследия)..

Состав комиссии определяется постановлением главы поселка.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

3.8. Заседания комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.

Итоги каждого заседания комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии.

4. Права и обязанности комиссии

Комиссия вправе:

- запрашивать предоставление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов
и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций
и решений по рассматриваемым комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений
в Генеральный план и Правила землепользования и застройки территории МО «поселок Глушково» (далее - Правила);

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования объектов недвижимости видам использования, определенным Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон.

Комиссия обязана:

- определять перечень конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме публичных слушаний;

- не позднее 40 дней до назначенной даты проведения слушаний обеспечить публикацию темы и перечня вопросов публичных слушаний в средствах массовой информации и на официальных сайтах органов местного самоуправления;

- организовать экспозиции демонстрационных материалов проекта, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению;

- определять перечень должностных лиц, специалистов, организаций и других представителей общественности, приглашаемых к участию в публичных слушаниях в качестве экспертов и направляет им официальные обращения с просьбой дать свои рекомендации и предложения по вопросам, выносимым на обсуждение;

- оказывать содействие участникам публичных слушаний в получении информации, необходимой им для подготовки рекомендаций по вопросам публичных слушаний и в представлении информации на публичные слушания;

- организовать подготовку проекта заключения публичных слушаний, состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на публичные слушания;

- назначить секретаря публичных слушаний для составления протокола публичных слушаний;

- оповещать население поселения и средства массовой информации об инициаторах, дате, месте проведения, теме и вопросах, выносимых на слушания, не позднее 7 дней до даты проведения, обеспечить гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами;

- определить место и время проведения публичных слушаний с учетом количества экспертов и возможности свободного доступа для жителей поселения, представителей органов местного самоуправления поселения и других заинтересованных лиц;

- регистрировать участников публичных слушаний и обеспечить их проектом заключения публичных слушаний.

5. Порядок деятельности комиссии

5.1. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

5.2. Техническое обеспечение деятельности возлагается
на администрацию поселка.

5.3. Предложения граждан и юридических лиц направляются
в комиссию через секретаря комиссии.

5.4. Председатель комиссии обеспечивает рассмотрение предложений граждан или юридических лиц на заседание комиссии в течение двух недель.

5.5. По результатам рассмотрения предложений граждан или юридических лиц принимается решение большинством голосов, которое оформляется протоколом.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности комиссии

6.1. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Администрация поселка Глушково предоставляет комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушании, хранения документов.