РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО
РЕШЕНИЕ
от 23.12.2021года №61
поселок Глушково
Об установлении размера платы
за содержание жилого помещения
в многоквартирных домах поселка
Глушково Курской области
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года №290, Уставом муниципального образования поселка Глушково Глушковского района Курской области, на основании представления прокурора Глушковского района Курской области от 04.08.2021 года №96-2021 «Об устранении нарушений Жилищного законодательства», Собрание депутатов поселка Глушково РЕШИЛО:
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов поселка Глушково от 05.08.2020 года №21 «Об утверждении платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Председатель Собрания депутатов
поселка Глушково Р.С.Канищев
Глава поселка Глушково В.И.Худяков
Приложение №1
к решению Собрания депутатов
поселка Глушково
от 23.12.2021г. №61
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ГЛУШКОВО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(для одно - пятиэтажных жилых домов с централизованным и местным отоплением, горячим водоснабжением от АОГВ, газовыми плитами, холодным водоснабжением, местной канализацией, без лифта и мусоропровода).
Таблица 1
Наименование работ |
Периодичность выполнения работ |
Размер платы с 1-го кв.м в месяц (руб.) |
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. |
||
1.1. Работы, выполняемые в отношении фундамента |
||
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,03 |
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: |
||
признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; |
||
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; |
||
поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; |
||
при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; |
||
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности; |
||
1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами (*) |
||
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 месяца |
0,2 |
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями |
Постоянно |
|
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. |
еженедельно |
|
Устранение выявленных неисправностей и нарушений. |
по мере выявления |
|
1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов. |
||
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в 2 год |
0,15 |
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; |
||
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; |
||
выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; |
||
В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
||
1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов. |
||
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; |
||
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; |
||
выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; |
||
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); |
||
выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.5.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов: |
||
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,08 |
контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; |
||
выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами; |
||
выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками; |
||
контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома |
||
контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; |
||
выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; |
||
выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
||
проверка кровли на отсутствие протечек; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,3 |
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; |
||
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; |
||
проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; |
||
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; |
||
контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; |
||
осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; |
||
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; |
||
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; |
||
проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; |
||
проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; |
||
проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; |
||
проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; |
||
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: |
||
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; |
||
выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам; |
||
выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; |
||
проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам; |
||
проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами |
||
1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов |
||
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); |
||
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; |
||
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; |
||
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); |
||
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: |
||
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; |
по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год |
0,15 |
проверка звукоизоляции и огнезащиты; |
||
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов: |
||
Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
||
Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
1.13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
||
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,15 |
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
||
2.1.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: |
||
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,05 |
контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
|
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
|
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; |
по мере выявления |
|
проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения; |
по мере выявления |
|
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
|
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
|
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; |
по мере необходимости |
|
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере выявления |
|
2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: |
||
определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,1 |
устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); |
||
очистка от сажи дымоходов и труб печей; |
||
устранение завалов в дымовых каналах. |
||
2.3.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах (**) |
||
проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
0,10 |
гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек; |
||
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования |
||
работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; |
||
проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
||
2.4. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах : |
||
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц |
0,00 |
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание (общедовых) приборов учета (***) |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц |
0,05 |
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц |
0,15 |
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
по мере необходимости, но не реже 2 х раз в месяц |
0,37 |
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
По мере выявления |
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
По мере выявления |
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
но не реже 1 раза в год |
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
но не реже 1 раза в год |
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
очистка и промывка водонапорных баков; |
по мере необходимости |
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
но не реже 1 раза в год |
|
2.5.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах(****): |
||
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
но не реже 1 раза в год |
0,20 |
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
но не реже 1 раза в год |
|
удаление воздуха из системы отопления; |
но не реже 1 раза в год |
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
по мере необходимости |
|
2.6.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: |
||
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
по мере необходимости, но не реже 1 раза в год |
0,2 |
Проверка и обеспечение работоспособности коллективных приборов учета по электроэнергии и устройств защитного отключения |
||
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
||
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; |
||
обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности). |
Постоянно |
0,07 |
2.7 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме |
||
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
Согласно плана мероприятий обслуживающей организации |
0,34 |
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
||
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
аварийное обслуживание - круглосуточно, техническое обслуживание - ежегодно |
|
2.8.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: |
||
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; |
Постоянно |
0 |
обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); |
Согласно плана мероприятий обслуживающей организации |
|
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); |
Постоянно |
|
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. |
Согласно плана мероприятий обслуживающей организации |
|
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
||
3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
||
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; |
ежедневно |
0,55 |
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; |
один раз в неделю |
|
мытье окон; |
1 раз в месяц |
|
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); |
1 раз в год |
|
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
1 раз в год |
|
3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее придомовая территория), в холодный период года: |
||
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; |
в дни без снегопада - по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 суток, при снегопаде - по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки (начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада |
0,59 |
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; |
||
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); |
||
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; |
||
очистка придомовой территории от наледи и льда; |
ежедневно, посыпка территории противогололедной смесью - по мере необходимости |
|
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, |
ежедневно |
|
3.3. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
||
Подметание и уборка придомовой территории; |
1 раз в 2 суток |
0,58 |
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; |
ежедневно |
|
уборка и выкашивание газонов; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц |
|
прочистка ливневой канализации; |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
|
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. |
ежедневно |
|
3.4. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов(******): |
||
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
0,35 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории. |
по мере необходимости |
|
вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
3.5.Работы по организации и содержанию мест (площадок, мусоропроводов) накопления твердых коммунальных отходов |
||
Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, (Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов)(*******) |
по мере необходимости |
0,2 |
проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; |
0,1 |
|
обслуживание, чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования. При выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. (******) |
||
Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. |
ежедневно |
0,12 |
3.6.Работы по обеспечению требований пожарной безопасности |
||
осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
ежемесячно |
0,25 |
3.7. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения: |
||
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения |
1,15 |
3.8.Обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. |
||
Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. |
ежедневно |
0,17 |
IV. Текущий ремонт общего имущества ( с учетом подготовки к сезонной эксплуатации) |
По мере необходимости |
2,84 |
V. Управление многоквартирным домом |
ежедневно |
2,01 |
ИТОГО |
|
12,20 |
Примечание:
(*) для МКД с подвалами
(**) для МКД с ИТП и водоподкачкой
(***) для домов с ОПУ и при наличии технической возможности для установки
(****) для МКД при наличии системы централизованного теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение
(*****) при наличии мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов
(******) для жилых домов без централизованного водоотведения.
(*******) для жилых домов с мусоропроводом