АДМИНИСТРАЦИЯ

поселка глушково

глушковского района

 курской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 07.03.2018 года №59

поселок Глушково

 

О размещении нестационарных

торговых объектов на территории

поселка Глушково Глушковского

района Курской области

 

В целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области, улучшения архитектурно-художественного облика поселка Глушково, обеспечения надлежащего санитарного состояния в поселке Глушково, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом поселка Глушково Глушковского района Курской области, Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории поселка Глушково.

2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте муниципального образования «поселок Глушково».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

 

 

 

 

Глава поселка Глушково                                   В.И.Худяков

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Администрации поселка Глушково

Глушковского района

Курской области

от 07.03.2018 года №59

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении нестационарных торговых объектов на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково (далее – Положение) устанавливает порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории  поселка Глушково в целях обеспечения устойчивого развития  поселка Глушково, достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения в поселке Глушково.

1.2. Положение регулирует вопросы установки и эксплуатации нестационарных торговых объектов, порядок заключения договоров, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена.

Включение нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в Схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся            в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов по согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества.

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, настоящим Положением не регулируется и устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

1.3. Положение не распространяется на отношения по размещению временных нестационарных торговых объектов при проведении спортивно-зрелищных, культурно-массовых и иных мероприятий, на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок.

1.4. Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общим критерием отнесения Объектов к нестационарным объектам (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных Объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

1.5. Уполномоченным органом на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов является Администрация  поселка Глушково.

1.6. Уполномоченными органами для составления заключения о соответствии нестационарного торгового объекта Схеме размещения нестационарных торговых объектов, архитектурно-художественному паспорту нестационарного торгового объекта является Администрация   поселка Глушково.

 

2. Основные понятия

2.1. Для целей Положения используются следующие основные понятия:

архитектурно-художественный паспорт нестационарного торгового объекта – документ, содержащий авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований  к нему и инженерно-технических аспектов;

нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал                             и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов;

киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса;

мобильный киоск, автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещенным в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором(ых) осуществляют предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями;

остановочно-торговый комплекс (ОТК) - место ожидания городского пассажирского транспорта, конструктивно объединенное с киоском или павильоном;

лоток - передвижной торговый объект, осуществляющий разносную торговлю, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, представляющий собой легко возводимую сборно-разборную конструкцию, оснащенную прилавком, рассчитанную на одно рабочее место продавца,                    на площади которой размещен товарный запас на один день;

торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое                        со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

торговый автомат (вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров              в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

ларь низкотемпературный - холодильный прибор, изготовленный в виде ларя и имеющий низкотемпературную камеру, предназначенную для хранения замороженных продуктов;

торговая тележка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную колесным механизмом конструкцию на одно рабочее место и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров                    в потребительской упаковке;

изотермическая емкость - нестационарный передвижной торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную              на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенную для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (молоком, квасом и др.);

кега - специальная емкость объемом 20, 25, 30 или 50 литров, предназначенная для транспортировки и продажи в розлив безалкогольных напитков;

места для сезонной торговли бахчевыми культурами и плодоовощной продукцией - нестационарный торговый объект, представляющий собой временную конструкцию в виде лотка, предназначенного для продажи бахчевых культур и плодоовощной продукции;

елочный базар (продажа хвойных деревьев)- нестационарный торговый объект в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

2.2. Иные понятия и термины, применяемые в Положении, применяются в значениях, определенных федеральными законами, регулирующими правоотношения в сфере торговли, другими нормативно-правовыми актами.

 

3. Требования к размещению нестационарных

торговых объектов

3.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково (далее - Схема).

Схема разрабатывается на пять лет и утверждается Администрацией  Глушковского района с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территории и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, в соответствии с градостроительным, земельным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным законодательством и другими требованиями, установленными федеральными законами.

3.2. Схема и вносимые в нее изменения утверждаются правовым актом Администрации  Глушковского района и подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте Администрации Глушковского района Курской области и официальном сайте муниципального образования «Глушковский район» в сети «Интернет».

Утвержденную Схему и внесенные в нее изменения Администрация Глушковского района в течение десяти дней направляет в комитет потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области.

3.3. Схема разрабатывается на основании направленных в Администрацию  Глушковского района Курской области информации Администрации  поселка Глушково.

3.4. Внесение изменений в утвержденную Схему  допускается не чаще одного раза в год в порядке, установленном для ее разработки и утверждения, на основании направленных в Администрацию  Глушковского района Курской области  не позднее 1 октября текущего года заявлений заинтересованных лиц (индивидуальных предпринимателей и юридических лиц).

Решение Администрации  Глушковского района о внесении изменений                        в утвержденную Схему должно быть принято не позднее 31 декабря текущего года.

3.5. Для включения в Схему нестационарного торгового объекта и для внесения изменений в Схему (изменение характеристик НТО),  подается заявление, в котором должно быть указано: наименование и тип объекта, место нахождения НТО, группа товаров (продовольственные или непродовольственные), размер площади объекта, срок функционирования. К заявлению прилагается откорректированная топографическая съемка  в масштабе М 1:500 с обозначением места размещения и площади объекта.

3.6. Максимальный размер места размещения объекта, предоставляемого под размещение:

киоска - 20 кв. м;

нестационарного торгового объекта в составе остановочно-торгового комплекса - 16 кв. м;

павильона, с учетом благоустройства территории, парковочных мест, подъездов, подходов, озеленения - 150 кв. м;

лотка, изотермической емкости, кеги, автоцистерны, тележки, ларя низкотемпературного для мороженого - 7 кв. м;

мобильного киоска, автомагазина (торговый автофургон, автолавка) - согласно техпаспорту на автомобильное средство;

елочные базары (торговля хвойными деревьями) - 50 кв. м;

торговля бахчевыми культурами и плодоовощной продукцией -7 кв.м.

3.7. Расположение нестационарных торговых объектов не должно препятствовать движению пешеходов и автотранспорта. Обязательным условием размещения является наличие подъезда с твердым покрытием для автотранспорта, обеспечивающего эксплуатацию объекта.

3.8. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов в арках зданий, на газонах, цветниках, детских и спортивных площадках, тротуарах, на тепловых сетях, газовых сетях, линиях электропередач высокого напряжения или в охранных зонах сетей в соответствии                          с законодательством Российской Федерации.

3.9. Размещаемый нестационарный торговый объект должен соответствовать Схеме по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговый площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту нестационарного торгового объекта  и соответствовать экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным требованиям, установленным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

3.10. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность через нестационарный торговый объект, обязаны обеспечить содержание нестационарного торгового объекта и территории  в надлежащем  состоянии в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования «поселок Глушково».

 

4. Порядок возникновения и прекращения права на размещение нестационарных торговых объектов

4.1. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является договор на размещение нестационарного торгового объекта

4.2. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, за исключением:

    нестационарных сезонных объектов: лотков, изотермических емкостей, кег, автоцистерн, тележек, ларей низкотемпературных для мороженого, торговли бахчевыми культурами и плодоовощной продукции, хвойными деревьями;

    заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок;

    изменения наименования и типа нестационарного торгового объекта                в составе остановочно-торгового комплекса.

    В иных случаях договор на размещение заключается по результатам торгов.

4.3. Торги проводятся в Порядке, установленном Администрацией  поселка Глушково.

4.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения торгов) на новый срок может быть заключен при выполнении следующих условий:

1) наличие НТО в Схеме;

2) наличие действующего договора (за исключением случаев, установленных абзацем 2 пункта 4.2. и пунктом 4.5.1. Положения);

3) отсутствие задолженности по действующему договору (при его наличии);

4) соответствие НТО  Схеме по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговой площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту НТО. 

4.5.  Порядок заключения на новый срок договоров на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения торгов).

4.5.1. Заинтересованные юридические лица и индивидуальные предприниматели подают заявления непосредственно в Администрацию поселка Глушково не позднее чем за два месяца до даты окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта или не позднее чем за два месяца до истечения двух лет с даты заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, в случае если начало срока действия договора не совпадает с датой его заключения.

В заявлении должны быть указаны:

номер по Схеме на территории  поселка Глушково;

наименование и тип объекта;

место нахождения объекта:

группа товаров:

размер торговый площади;

срок функционирования объекта;

согласие на проведение осмотра НТО уполномоченными органами, указанными в п. 1.6. настоящего Положения для составления заключения о соответствии (несоответствии) НТО в соответствии с настоящим Положением. 

К заявлению прилагаются:

паспортные данные заявителя и (или) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;

копии свидетельств: о постановке на учет в налоговом органе  на территории Российской Федерации; о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (юридических лиц) записи об индивидуальном предпринимателе (юридическом лице).

4.5.2. Заявления заинтересованных лиц регистрируются Администрацией поселка Глушково.

4.5.3.  Заявления подлежат возврату в течение 7 рабочих дней с даты их регистрации в следующих случаях:

1)        подача заявления неуполномоченным лицом;

2)        несоответствие заявления требованиям, установленным п. 4.6 настоящего Положения;

3)        предоставление недостоверной информации.

4.5.4. Цена договора на размещение НТО (без проведения торгов) определяется путем применения к цене ранее заключенного (действующего) договора наименьшего размера коэффициента – дефлятора, учитывающего изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, устанавливаемого на очередной календарный год приказом Минэкономразвития России.

В  случае изменения площади нестационарного торгового объект и при заключении договоров  на размещение сезонных объектов, передвижных средств торговли цена договора устанавливается как произведение рыночной  стоимости 1 кв.м объекта на площадь объекта или как цена объекта, определяемые в  соответствии  с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

4.5.5. Администрация поселка Глушково в срок не более  пяти рабочих дней с даты регистрации заявления составляет заключение о соответствии (несоответствии) НТО  Схеме по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговый площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту НТО. 

4.5.6. Администрация поселка Глушково  в срок, не превышающий двадцати  рабочих дней представляют в Администрацию  поселка Глушково заключение о соответствии (несоответствии) нестационарного торгового объекта Схеме по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговой площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту НТО (далее – заключение о соответствии НТО).

Непредоставление заключения в установленный срок не является основанием для отказа в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения торгов) на новый срок.

4.5.7. Для составления заключения о соответствии (несоответствии)  НТО осуществляется осмотр НТО. Отсутствие владельца НТО не является препятствием для проведения осмотра.

4.5.8. По результатам осмотра составляется заключение о соответствии (несоответствии) нестационарного торгового объекта Схеме по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговой площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту НТО. Заключение о соответствии (несоответствии) НТО составляется в 4-х экземплярах по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Положению.

4.5.9. При определении соответствия (не соответствия) установленного нестационарного торгового объекта архитектурно-художественному паспорту применяются следующие критерии:

соответствие НТО ситуационному плану (площадь объекта,  размещение на местности, благоустройство, озеленение);

соответствие фасадов объекта (дизайн, габариты, материалы наружной отделки, цветовая гамма) ;                  

соответствие рекламно-информационного  оформления объекта (габариты, материалы , цветовая гамма,  подсветка) ;

идентичность материалов внешней отделки, размеров соединительных декоративных элементов и общих конструкций (козырьков, фризов и т.д.) для объектов, сблокированных в единый модуль.

4.5.10. Администрация  поселка Глушково в срок не более сорока пяти рабочих дней с даты регистрации заявления совершает одно из следующих действий:

заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения торгов) по форме, согласно приложению 3 к постановлению Администрации  поселка Глушково;

отказывает в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения торгов).

В указанный срок не включается время на проведение оценки. проводимой в случаях, предусмотренных абз. 2 п. 4.5.4. настоящего Положения,

4.5.11. Основанием для отказа в заключении договора на размещение НТО (без проведения торгов) является:

                1) отсутствие НТО в Схеме;

                2) отсутствие действующего договора (за исключением случаев, установленных абзацем 2 пункта 4.2 и пунктом 4.5.1. Положения);

                3) отсутствие задолженности по действующему договору (при его наличии);

                4) наличие заключения о несоответствии НТО  Схеме                                     по наименованию и типу объекта,  месту нахождения объекта, группе товаров, размеру торговый площади, сроку функционирования объекта, архитектурно-художественному паспорту НТО;

                5) наличие ранее поданного заявления, по которому на момент подачи заявления не принято решение об отказе при заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта в случаях, установленных абзацем 2 пункта 4.2 Положения.

4.6.  При прекращении срока действия договора на размещение НТО                 и отказе в заключении договора на новый срок владелец НТО обязан демонтировать и вывезти НТО в 10-дневный срок с даты прекращения договора на размещение НТО. 

4.7. Самовольно установленные и незаконно размещенные нестационарные торговые объекты подлежат сносу (демонтажу).

 

5. Требования к архитектурно – художественному паспорту

 нестационарного торгового объекта и эксплуатации

нестационарных торговых объектов,

расположенных на территории  поселка Глушково

 

5.1. Нестационарные торговые объекты при их размещении не должны создавать помех основному функциональному использованию и визуальному восприятию окружающей среды территорий, на которых они размещаются.

5.2. Внешний вид НТО должен отвечать современным архитектурно - художественным требованиям,   с учетом долговременной эксплуатации, не терять своих качеств.

5.3. Размещение нестационарного торгового объекта должно соответствовать градостроительным, архитектурным, противопожарным, санитарным нормам, правилам   и нормативам.

5.4. Конструкция   НТО должна предусматривать возможность демонтажа с сохранением возможности дальнейшей эксплуатации. 

5.5. Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать архитектурно-художественному паспорту нестационарного торгового объекта, который должен быть актуализирован не реже чем 1 раз в 5 лет.

Архитектурно-художественный паспорт на размещение павильонов, киосков, мобильных киосков, остановочно-торговых комплексов выполняется в составе: ситуационного плана фасадов объекта, рекламно-информационного оформления. Заявитель выполняет благоустройство, озеленение территории выполняются в составе ситуационного плана.

Архитектурно-художественный паспорт на размещение лотков, изотермических емкостей, кег, торговых тележек, ларей низкотемпературных, елочных базаров.

Архитектурно-художественный паспорт НТО выполняется в 2-х экземплярах, один из которых представляется заявителем в Администрацию поселка Глушково.

5.6. Для возведения (модернизации) НТО и его отделки должны применяться современные сертифицированные материалы (в т.ч. в части пожарной безопасности) материалы, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации.

Не допускается применение кирпича, блоков, бетона, деревянных срубов, возведение стен из бруса, НТО должен устанавливаться на твердое покрытие. Не разрешается устройство заглубленных фундаментов.

5.7.  Дизайнерское решение рекламно-информационного оформления должно соответствовать архитектурно-художественному паспорту  НТО. Не допускается размещение рекламно-информационного оформления.

5.8. При объединении объектов в единый модуль, а также для объектов, находящихся в одной торговой зоне, разрабатывается единый комплексный архитектурно-художественный паспорт.

5.9.  Проект благоустройства территории НТО должен быть выполнен в соответствии с требованиями СП 59.13330.2012, СП 42.13330.2011 и предусматривать   устройство пешеходных дорожек и автопарковок (при наличии свободной территории) с твердым покрытием, водоотводов, элементов освещения, малых архитектурных форм, газонов и цветников, урн.

5.10. При наличии сведений о фактах самовольного изменения предпринимателем местоположения, наименования, типа объекта, площади НТО, группы реализуемых товаров, срока размещения нестационарного торгового объекта, требований архитектурно-художественного паспорта НТО уполномоченные органы осуществляют осмотр данного НТО.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению о размещении нестационарных торговых объектов

на территории  поселка Глушково

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии (несоответствии) НТО схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково, архитектурно-художественному паспорту

 

 

 

 __________№ _________                       

 

на №_____от __________

 

поселок Глушково                                                           «_____» _______________ 20 ___г.

 

Уполномоченные органы в составе:

 

представитель Администрации  поселка Глушково, в лице _____________________________________________________

 

представитель отдела архитектуры и строительства Администрации Глушковского района в лице _____________________________________________________________

 

произвели осмотр НТО (номер в Схеме НТО ________________________                     ________________________________________  поселка Глушково)                                                       на соответствие (несоответствие) схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково, архитектурно-художественному паспорту.

 

Установлено:

 

1. НТО функционирует (не функционирует)____________________________

2. Субъект  предпринимательства,  осуществляющий деятельность                                  в НТО_____________________________________________________________

 

3. Группа товаров НТО соответствует (не соответствует)  Схеме  __________________________________________________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): ________________________________________________________________

 

4. Наименование и  тип объекта НТО   соответствует (не соответствует) Схеме  ____________________________________________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): ________________________________________________________________

 

5. Место нахождения  НТО   соответствует (не соответствует)  Схеме __________________________________________________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): ________________________________________________________________

 

6. Размер площади НТО  соответствует (не соответствует)  Схеме __________________________________________________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): _________________________________________________________________

 

7. Место нахождение НТО  соответствует  (не соответствует) ситуационному плану архитектурно- художественного паспорта_________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): __________________________________________________________________

 

8. Фасады НТО   соответствуют (не соответствуют)  архитектурно- художественному паспорту__________________________________________                   

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): ________________________________________________________________

 

9. Рекламно-информационное  оформление НТО соответствует (не соответствует)  архитектурно- художественному паспорту________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия):  ________________________________________________________________

 

10. Благоустройство, озеленение  соответствует (не соответствует)  архитектурно- художественному паспорту______________________________

Пояснение уполномоченного органа (в случае несоответствия): __________________________________

 

 

Вывод: (НТО соответствует (не соответствует) схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково, архитектурно-художественному паспорту):

 

Администрация  поселка Глушково:  __________________________________________________________________

Отдел архитектуры и строительства Глушковского района ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Предложения для включения в договор на размещение НТО на новый срок в раздел  «Особые условия»:

 

Администрация поселка Глушково:  __________________________________________________________________

 

Отдел строительства и архитектуры Администрации Глушковского района:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подписи представителей уполномоченных органов:

 

_____________________                            (______________________________)

Подпись                                                                            Ф.И.О.

 

_____________________                            (______________________________)

Подпись                                                                            Ф.И.О.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Администрации поселка Глушково

от «07» марта 2018 года № 59

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения аукциона

на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

на территории поселка Глушково

 

1. Организация аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

2. В целях настоящего Положения под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – аукцион).

3. Плата за участие в аукционе не взимается.

4. В качестве организатора аукциона выступает Администрация поселка Глушково (далее – Организатор аукциона).

6. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).

7. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах от пяти до пятидесяти процентов начальной цены предмета аукциона.

8. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с Федеральным законом от «29» июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

9. Сумма задатка за участие в аукционе не может быть больше пятидесяти процентов от начальной цены предмета аукциона.

10. Организатор аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона в газете «Родные просторы» и на официальном сайте муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области в сети «Интернет», а также на официальном сайте торгов в сети «Интернет» извещение и аукционную документацию, включая проект договора на размещение нестационарного торгового объекта.

11. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1)     об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

2)     о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

3)     о предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

место нахождения нестационарного торгового объекта, номер по схеме, наименование и тип объекта, группа товаров, размер торговой площади, срок размещения;

о начальной цене предмета аукциона;

о «шаге аукциона»;

о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка.

12. Аукционная документация должна содержать следующие сведения:

1)          сведения, предусмотренные п. 11. настоящего Порядка;

2)          откорректированную топографическую съемку М 1:500 с обозначением места размещения и привязки объекта, размеров и общей площади объекта;

3)          требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе;

4)          порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

5)          порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

6)          место, дату, время и порядок рассмотрения заявок;

7)          место, дату, время и порядок проведения аукциона;

8)          форму договора на размещение нестационарного торгового объекта;

9)          срок, в течение которого победитель аукциона на размещение нестационарного торгового объекта должен подписать договор.

13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять календарных дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается в газете «Родные просторы» и на официальном сайте Администрации поселка Глушково в сети «Интернет», а также размещается Специализированной организацией на официальном сайте торгов в сети «Интернет» не позднее чем за 3 (три) дня до дня проведения аукциона, с одновременным извещением участников аукциона об отказе Организатора аукциона от его проведения.

14. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

15. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

 - заявку по утверждённой Организатором аукциона форме; заявители – физические лица представляют вместе с заявкой согласие на обработку персональных данных.

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;

 - копию свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов, кроме указанных в в настоящем пункте.

16. Прием документов прекращается не менее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

17. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

19. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1)непредставление определенных в пункте 15 настоящего Порядка документов или представление недостоверных сведений;

2)непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, в установленный срок.

Запрещается отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме оснований, указанных в настоящем пункте.

20. Организатор аукциона ведет журнал учета поступивших заявок на участие в аукционе, содержащий сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках.

21. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

22. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 19 настоящих Правил, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.

23. Протокол рассмотрения заявок ведется аукционной комиссией и подписывается членами аукционной комиссии в день рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в течение одного рабочего дня, следующего за днем рассмотрения заявок на участие в аукционе, размещается Специализированной организацией на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации поселка Глушково Глушковского района Курской области http://glushkovo.rkursk.ru/.

24. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

25. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола допуска заявителей к участию в аукционе.

26. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

27. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

28. В протоколе о результатах аукциона указываются:

сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

предмет аукциона, в том числе место нахождения нестационарного торгового объекта, номер по схеме, наименование и тип объекта, группа товаров, размер торговой площади, срок размещения;

сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона.

29. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации поселка Глушково http://glushkovo.rkursk.ru/ в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

30. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

31. Внесенный победителем аукциона задаток в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания Организатором аукциона протокола о результатах аукциона перечисляется Специализированной организацией Организатору аукциона и засчитывается в счет платы за размещение НТО.

32. Победитель аукциона в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона обязан подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта (приложение 4 к настоящему постановлению).

В случае, если победитель аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, не подписал договор, такой победитель признается уклонившимся от заключения договора.

В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе:

обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора;

предложить заключить договор участнику аукциона, предложившему цену договора на шаг ниже победителя;

осуществить повторное размещение извещения о проведении аукциона.

33. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

в аукционе участвовали менее двух участников;

на участие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если организатором аукциона приято решение об отказе в допуске всех претендентов, подавших заявки на участие в аукционе;

после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся единственный участник вправе, а организатор аукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона.

34. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан не состоявшимся либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Администрации  поселка Глушково

от «07» марта 2018 года

 

 

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

на размещение нестационарного торгового объекта

(без проведения аукциона)

 

п.Глушково                                                                         "__" _________ 20__ г.

 

 

________________________________________в лице ____________________

 (полное наименование предпринимателя, юр. лица)              (должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

действующего на основании ________________________________________, именуемый (-ое) в дальнейшем "Предприниматель",  с  одной стороны, 

и Администрация поселка Глушково в лице председателя  главы поселка Глушково  ________________________________________,  действующего  на основании Устава, именуемый в  дальнейшем "Администрация",  с  другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании __________________________________________________________________

(основания для заключения договора в заключения договора без проведения торгов)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. 1.       Предмет договора

 

1.1 Администрация    предоставляет    Предпринимателю   право   разместить

нестационарный торговый объект: __________________________________

                                                   (номер по схеме, наименование и тип объекта, размер торговой площади)

__________________________________________________________________,

(далее - Объект): ________________________________________________,

                            (место нахождения нестационарного торгового объекта)

а Предприниматель  обязуется разместить Объект и обеспечить его эксплуатацию в течение всего  срока действия  договора  на  условиях
и в  порядке, предусмотренных  действующим законодательством РФ.

 

 

 

 

1. 2.       Цена за размещение Объекта и порядок расчетов

 

2.1. Цена договора за весь период составляет __________________________________________________________________

(сумма указывается цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________________

    2.2. Цена за размещение Объекта перечисляется  Предпринимателем равными частями ежеквартально в соответствии с приложением 1                               к настоящему договору путем    перечисления    денежных    средств                         по   следующим    реквизитам_________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________.

    2.3. Размер  цены  за  размещение   Объекта  является  окончательным                 и не подлежит изменению в период действия настоящего договора.

    2.4. Индексация  цены  договора  является  обязательной  при заключении договора на новый срок.

 

 

1. 3.       Права и обязанности Сторон

 

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности                      в соответствии с требованиями настоящего договора и действующего законодательства РФ.

3.1.3. Досрочно отказаться от исполнения настоящего договора                        по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором                        и законодательством РФ.

3.1.4. Не позднее, чем за два месяца до окончания срока действия договора обратиться в Администрацию  поселка Глушково с письменным заявлением о заключении договора на новый срок.

3.1.5. Заключить временный договор на подключение к электросетям                  на срок до 1 года.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Исполнять обязательства по настоящему договору лично,                        не допуская передачу права пользования Объектом третьим лицам.

3.2.3. Сохранять наименование и тип объекта, внешний вид, оформление, место нахождения, группу товаров, размер объекта, указанные в схеме, в течение установленного срока его размещения и соблюдать Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково,

3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии                        с требованиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.

3.2.9. При прекращении договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. Осуществлять праздничное оформление объекта                                      к государственным праздничным дням Российской Федерации                                    и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации                      и  поселка Глушково.

3.2.11. В течение двух месяцев с момента заключения договора  разработать паспорт благоустройства нестационарного торгового объекта         и обратиться в Администрацию  поселка Глушково (по месту нахождения объекта) для его утверждения (подпункт включается при заключении договоров на размещение киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов).

3.3. Адмсинистрация имеет право:

3.3.1. Получать своевременно и в полном объеме плату за размещение Объекта.

3.3.2. Осуществлять контроль за исполнением настоящего договора.

3.3.3. Досрочно отказаться от исполнения настоящего договора                           по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором                         и законодательством РФ.

 

1. 4.       Срок действия договора

 

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами                   и до "___" ____________20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.  

 

 

 

 

 

 

1. 5.       Ответственность Сторон

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность                      в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администрации пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. В случае не выполнения обязанности по демонтажу и вывозу объекта по окончании срока действия договора Предприниматель уплачивает штраф в размере цены договора.

 

 

1. 6.       Изменение и расторжение договора

 

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение следующих существенных условий договора:

1) предмет договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена договора, по которой заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3)  местоположение, наименование и тип объекта, торговая площадь НТО, группа реализуемых товаров, срок размещения нестационарного торгового объекта.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

6.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта прекращается в случаях:

1) прекращения деятельности Предпринимателем;

2) ликвидации юридического лица.

6.5. Действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке, а нестационарный торговый объект демонтируется", в следующих случаях:

1) неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий настоящего договора;

2) неисполнении Предпринимателем обязанностей по настоящему договору;

3)  при наличии заключения о несоответствии НТО;

4)  принятия органом местного самоуправления следующих решений:

о размещении (реконструкции) объектов капитального строительства                    за счет средств муниципального бюджета;

резервирования и (или) изъятия земельного участка для муниципальных нужд;

развития застроенных территорий  поселка Глушково;

об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов.

6.6. В 10-дневный срок с даты подписания  Соглашения о расторжении настоящего договора предприниматель обязан  демонтировать и вывезти НТО.

 

 

7. Особые условия договора

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________

8.Заключительные положения

 

8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.

8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.

8.3. Приложение 1 к договору – Суммы платежей и сроки их внесения  составляют неотъемлемую часть настоящего договора.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Предприниматель	Администрация  поселка Глушково
Подпись ___________________	Подпись ________________________
М.П.	М.П.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к договору на размещение

нестационарного торгового объекта

(без проведения аукциона)

от «__» ____________ 20__ года

№ ________

 

 

 

СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ И СРОКИ ИХ ВНЕСЕНИЯ

 

 

Плата по договору за период с _______________ до ____________ составляет:

__________________________________________________________________,

(сумма прописью)

в том числе по периодам:

 

Период	Сумма (руб.)	Сроки внесения платы
		Дата внесения: сумма (руб.)

 

 

 

Предприниматель       ______________________________	Администрация  поселка Глушково       __________________________________
Подпись	Подпись
М.П.	М.П.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Администрации поселка Глушково

от «07» марта 2018 года

 

 

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

на размещение нестационарного торгового объекта,

заключаемого по результатам аукциона

 

п. Глушково                                                                                             «__» __________ 20__ г.

 

 

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы поселка Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», в соответствии с Положением о порядке проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселка Глушково, утверждённым Постановлением Администрации   поселка Глушково Глушковского района         Курской    области    от   07.03.2018 г. № 59.,          на             основании      протокола         № ___ от «___»   ___________ 2018 г. о результатах аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов по извещению № _________________ на Официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

 

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право на размещение нестационарного торгового объекта: _________________________________________________, предусмотренного в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района «Глушковский район» Курской области», утверждённой Постановлением Администрации Глушковского района Курской области № 427 от 21.11.2011 г. (в редакции постановления Администрации Глушковского района от 15.02.2017 года № 29), (далее – Схема) по адресу: ________________________, торговой площадью _____ кв.м., (далее – Объект).

1.2. Объект подлежит размещению на земельном участке из земель населённых пунктов, государственная собственность на который не разграничена. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Передача места размещения Объекта Предпринимателю производится после согласования проекта размещения нестационарного торгового объекта с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации поселка Глушково по акту приема-передачи места размещения Объекта (Приложение № 1 к Договору)

 

2. СРОК ДОГОВОРА.

2.1. Период    размещения    Объекта      устанавливается    с     «__» ___________ 20__    г.     по    «__» __________ 20__ г. сроком на __ (_______) лет.

2.2. В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента подписания.

2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА.

3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без учёта НДС) за весь период срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Размер годовой платы за размещение Объекта составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без учёта НДС).

3.2. Внесённый Предпринимателем      на    счет Специализированной организации ООО СО    «Тендер-Инфо» задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 20__ г. перечислен Специализированной организацией по указанным в пункте 3.3. реквизитам и засчитан в счет платы за размещения нестационарного торгового объекта.

3.3 Плата за размещение Объекта вносится Предпринимателем ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего квартала, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________________.

Расчёт платы за размещение Объекта представлен в Приложении № 2 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению платы за размещение Объекта является платежное поручение Предпринимателя или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора на Объекта, и за какой период производится оплата.

3.5. Плата за размещение Объекта начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи места размещения Объекта.

3.6. Задержка размещения Предпринимателем Объекта после подписания Сторонами Акта приёма-передачи места размещения Объекта не является основанием для освобождения Предпринимателя от платы за размещение Объекта на период задержки, если такая задержка не вызвана действием либо бездействием Администрации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Администрация имеет право:

4.1.1. В любое время действия Договора, в том числе без предварительного уведомления Предпринимателя, проводить проверку на месте размещения Объекта (с входом в Объект) на предмет соблюдения Предпринимателем требований настоящего Договора с составлением соответствующего акта, а также привлекать к проверкам представителей органов исполнительной власти и административных органов. При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора требовать от Предпринимателя устранения нарушений.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при нарушении Предпринимателем условий Договора;

 - при несоответствии Объекта проекту размещения нестационарного торгового объекта, согласованному с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации поселка Глушково;

 - при прекращении осуществления торговой деятельности Предпринимателем с использованием Объекта;

 - по представлению органов, осуществляющих государственные функции по контролю и надзору, решению судебных органов;

 - при принятии органом местного самоуправления решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в месте размещения Объекта;

 - при реализации муниципальных программ и (или) приоритетных направлений деятельности Администрации поселка Глушково в социально-экономической сфере; использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или поездных путей, и для иных городских целей, определённых в соответствии с документацией о планировке территорий, принятии решений о развитии территории, на которой находится нестационарный торговый объект;

 - установки Предпринимателем дополнительного торгового оборудования на земельном участке около Объекта;

 - не соответствия места размещения Объекта утверждённой Схеме;

 - при невнесении платы за размещение Объекта более чем за 2 (два) квартала;

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных нарушением экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Предпринимателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. При принятии решения о досрочном прекращении Договора по инициативе Администрации по названным в п. 4.1.2. основаниям Предпринимателю вручается уведомление о расторжении договора и сроке демонтажа Объекта.

4.2. Администрация обязана:

4.2.1. Передать    Предпринимателю    место    размещения    Объекта   по    Акту приёма – передачи места размещения объекта после согласования проекта размещения нестационарного торгового объекта с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации поселка Глушково.

4.2.2. Осуществлять контроль за исполнением Предпринимателем обязательств по настоящему Договору.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Предпринимателя об изменении реквизитов счета для перечисления платы за размещение Объекта, указанного в п. 3.3 Договора.

4.3. Предприниматель имеет право:

4.3.1. Разместить самостоятельно нестационарный торговый объект согласно Схеме, согласованному проекту размещения нестационарного торгового объекта и на условиях, предусмотренных Договором.

4.3.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности после подписания Администрацией Акта о соответствии Объекта согласованному проекту размещения нестационарного торгового объекта, в соответствии с требованиями федерального законодательства, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящего Договора.

Осуществление торговой деятельности в Объекте до подписания Администрацией Акта о соответствии Объекта согласованному проекту размещения нестационарного торгового объекта не допускается.

4.3.3. Заключить временный договор на подключение к электрическим сетям сроком на _____ (_____) лет.

4.3.4. По окончании срока действия настоящего Договора заключить договор на размещение Объекта на новый срок посредством реализации преимущественного права в порядке, предусмотренном Положением о порядке проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселка Глушково, утверждённым Постановлением Администрации поселка Глушково Глушковского района Курской области от 07.03.2018 г. № 59.

4.4. Предприниматель обязан:

4.4.1. Подготовить проект размещения нестационарного торгового объекта соответствующего по характеристикам требованиям Схемы и настоящего договора; согласовать проект с отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации поселка Глушково.

4.4.2. После размещения Объекта не позднее 5-ти дней в письменном виде уведомляет об этом Администрацию.

4.4.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Производить плату за размещение Объекта в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Сохранять тип, специализацию, местоположение, площадь и размеры Объекта в течение срока действия Договора в соответствии с согласованным проектом размещения нестационарного торгового объекта и требованиями настоящего Договора.

4.4.5. Письменно сообщить Администрации не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней о предстоящем освобождении места размещения Объекта как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от ведения торговой деятельности в Объекте. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта и действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на месте размещения Объекта и прилегающих к нему территориях.

4.4.7. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Своевременно оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

4.4.8. Строго соблюдать правила торговли и оказания услуг, установленные нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

4.4.9. При получении уведомления Администрации о досрочном расторжении Договора в порядке пункта 4.1.4. – в 2-дневный срок прекратить торговую деятельность в Объекте и обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения в предусмотренный уведомлением срок.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Администрацию об изменении своих реквизитов.

4.4.11. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если Объект, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.5.  Сторона, инициирующая процедуру досрочного расторжения Договора обязана за тридцать календарных дней сообщить об этом другой стороне в письменной форме.

4.6. Администрация и Предприниматель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платы за размещение Объекта по Договору Предприниматель выплачивает Администрации пени из расчета 0,1% от размера не внесенной платы за размещение Объекта за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.3. Договора.

5.3. В случае если Предприниматель добровольно не освобождает предоставленное ему место размещения Объекта при расторжении с ним настоящего Договора во внесудебном порядке, Администрация вправе взыскать с Предпринимателя штрафные санкции за каждый день просрочки добровольного освобождения места размещения Объекта в размере 0,5 % ежеквартальной платы за право размещения нестационарного торгового объекта.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.2. настоящего Договора.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Настоящий договор содержит два приложения:

Приложение № 1 «Акт приёма-передачи места размещения Объекта»;

Приложение № 3 «Расчёт и сроки внесения платы за размещение Объекта».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

АДМИНИСТРАЦИЯ:	ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:
Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район, п. Глушково, ул. Ленина, 94. ИНН 4603000520 КПП 460401001, л/с 03443005170 отделение Курск, г. Курск, р/с 40204810200000000538; БИК 043807001, ОГРН 1024600744640, ОКТМО 38604151. Тел.: (47132) 2-13-92. e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru	________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

ОТ АДМИНИСТРАЦИИ:                                                              ОТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ:

Глава поселка Глушково                                                _________________________________

                                                                                              _________________________________

 

___________________ / В.И. Худяков                             __________________ /______________

          (подпись)                                                                                    (подпись)     

М.П.                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору на размещение нестационарного

торгового объекта

№ ___ от «__» _________ 20__ г.

 

 

Акт приема-передачи места размещения Объекта

 

п. Глушково                                                                                            «___» ________ 20__ г.

 

Мы, поселка Глушково Глушковского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы поселка Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Предприниматель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Администрация в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта № ____ от «__» ______ 20__ г. (далее – Договор) передала Предпринимателю место для размещения нестационарного торгового объекта _______________________________________________, предусмотренного в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района «Глушковский район» Курской области, утвержденной Постановления Администрации Глушковского района Курской области № 427 от 21.11.2011 г. (в редакции постановления Администрации Глушковского района от 15.02.2017 года № 29), (далее – Схема) по адресу: _________________, торговой площадью ____ кв.м. (далее – Объект),

а Предприниматель принял от Администрации указанное место размещения Объекта.

2. Место для размещения нестационарного торгового объекта передано Предпринимателю в состоянии, соответствующем требованиям нормативных правовых актов. Претензий к месту размещения нестационарного торгового объекта Предприниматель не имеет.

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по Договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 2-х экземплярах, по одному экземпляру для Администрации и Предпринимателя.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ОТ АДМИНИСТРАЦИИ:                                                                          ОТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ:

Глава поселка Глушково                                                       _________________________________

                                                                                                     _________________________________

 

___________________ / В.И. Худяков                                   __________________ /______________

          (подпись)                                                                                          (подпись)     

М.П.                                                                                                     М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору на размещение нестационарного

торгового объекта

№ ___ от «__» _________ 20__ г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения платы за размещение Объекта

 

Описание и месторасположение нестационарного торгового объекта.	Нестационарный торговый объект: ________________________________________, предусмотренный в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района «Глушковский район» Курской области», по адресу: _____________, торговой площадью __ кв.м.
Величина платы за размещение Объекта в год, сложившаяся по итогам торгов
Величина платы за размещение объекта за весь срок Договора – ____ (_______) лет
Периоды внесения платы за размещение Объекта 10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря	Равными долями по

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

ОТ АДМИНИСТРАЦИИ:                                                                              ОТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ:

Глава поселка Глушково                                                                _____________________________

                                                                                                              _____________________________

 

___________________ / В.И. Худяков                                                 _______________ /___________/

        (подпись)                                                                                                    (подпись)

М.П.                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Администрации  поселка Глушково

от «07» марта 2018 года

 

 

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

на размещение сезонного нестационарного торгового объекта

 

    Договор № ____ на размещение

сезонного нестационарного торгового объекта

 

п.Глушково

«____» __________ 20___ г.

 

 

                 

_______________________________________________________________________________________в лице ______________________________________________________

(полное наименование предпринимателя, юр. лица) (должность, Ф.И.О.)

_____________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________,

именуемый(-ое)  в  дальнейшем  «Предприниматель»,   с   одной   стороны, 
и Администрация поселка Глушково   в   лице    главы

___________________________________________________, действующего   
на   основании Устава,  именуемый  в  дальнейшем  «Администрация», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на  основании Положения
о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково, утвержденного постановлением Администрации  поселка Глушково от «___»__________года № _____, Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково, утвержденной постановлением Администрации  поселка Глушково
от  «___»____________ года  № _____, заявления от  «___»___________года, отчета об оценке рыночной стоимости права на размещение 1 кв.м. под сезонными нестационарными торговыми  объектами (в течение одного сезона) от «___»_________ года № __________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1 Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить сезонный нестационарный торговый объект:          

                                                                                (номер по Схеме, наименование и тип объекта, размер торговой площади)

(далее - Объект): ________________________________________________,

                                                                                             (место нахождения сезонного нестационарного торгового объекта)

а Предприниматель обязуется разместить Объект и обеспечить его эксплуатацию в течение срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

 

2. Цена за размещение объекта и порядок расчетов

 

2.1. Цена договора за весь период составляет _____________________

                                                                                   (сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. Цена  за  размещение объекта перечисляется Предпринимателем
в соответствии с приложением 1 к настоящему договору путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

 2.3. Размер цены за размещение объекта  является окончательным
и не подлежит изменению в период действия настоящего договора.

 

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить  объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора.

3.1.2. Использовать  Объект  для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации.

3.1.3. Досрочно отказаться от исполнения настоящего договора
по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором
и законодательством Российской Федерации.

3.1.4. Заключить временный договор на подключение к электросетям на срок до года.

3.2.  Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Исполнять обязательства по настоящему договору лично,
не допуская передачи права пользования Объектом третьим лицам.

3.2.3. Сохранять наименование и тип объекта, внешний вид, оформление, место нахождения, размер Объекта, указанные в Схеме,
в течение установленного срока его размещения и соблюдать Положение
о размещении нестационарных торговых объектов на территории  поселка Глушково.

3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в  соответствии
с требованиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства. 

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических,  санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнения,  захламления места размещения Объекта.

3.2.9. При прекращении договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. Осуществлять праздничное оформление Объекта
к государственным праздничным дням Российской Федерации
и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации
и  поселка Глушково.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. Получать своевременно и в полном объеме плату за размещение Объекта.

3.3.2. Осуществлять контроль за исполнением настоящего договора.

3.3.3. Досрочно отказаться от исполнения настоящего договора
по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором
и законодательством Российской Федерации.

 

4. Срок действия договора

 

4.1. Настоящий  договор  действует с момента его подписания сторонами на период с «___»____________года по «___»_____________года,  а в части  исполнения обязательств  по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств  по настоящему договору Стороны несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администрации пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. В случае невыполнения обязанности по демонтажу и вывозу Объекта по окончании срока действия договора Предприниматель уплачивает штраф в размере цены договора.

 

6. Изменение и прекращение договора

 

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) предмет договора на размещение  сезонного нестационарного торгового объекта;

2) цена договора, по которой заключен договор на размещение сезонного нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки
ее внесения;

3) местоположение, наименование и тип Объекта, торговая площадь,  срок размещения сезонного нестационарного торгового объекта.

6.2. Внесение изменений в настоящий  договор  осуществляется путем заключения дополнительного соглашения,  подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

          6.4. Договор на размещение сезонного нестационарного торгового объекта прекращается в случаях:

1) прекращения деятельности Предпринимателем;

2) ликвидации юридического лица.

                6.5. Действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке, а сезонный нестационарный торговый объект демонтируется, в следующих случаях:

1) неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора;

2) неисполнения Предпринимателем обязанностей по настоящему договору;

3) при наличии заключения о несоответствии сезонного нестационарного торгового объекта;

4) принятии органом местного самоуправления одного из следующих решений:

о размещении (реконструкции) объектов капитального строительства
за счет средств муниципального бюджета;

резервирования и (или) изъятия земельного участка для муниципальных нужд;

развития застроенных территорий  поселка Глушково;

об использовании территории, занимаемой сезонным нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов.

6.6. В 10-дневный срок с даты подписания Соглашения о расторжении настоящего договора Предприниматель обязан демонтировать и вывезти Объект.

 

7. Особые условия договора

______________________________________________________________

______________________________________________________________

8. Заключительные положения

 

8.1. Любые споры,  возникающие из настоящего договора или  в связи
с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае
не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области  в установленном порядке.

8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах,  имеющих одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3  лет  с  момента его подписания сторонами.

8.3. Приложение 1 к Договору – Суммы платежей и сроки их внесения составляют неотъемлемую часть настоящего договора.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

«Администрация»

«Предприниматель»

 

Глава  поселка Глушково   _____________________________ _____________________________                 (подпись)   « ____  » ______________ 20__ г.

_______________________________________________________________                 (подпись) « ____  » ________________ 20___г.

М.П.                                                                                                     М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к договору на размещение сезонного нестационарного торгового объекта

от «__» ____________ 20__ года

№ ________

 

 

 

СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ И СРОКИ ИХ ВНЕСЕНИЯ

 

 

Плата по договору за период с «____»_____________года
до «___»____________года составляет:

__________________________________________________________________

________________________________________________________________,

(сумма прописью)

в том числе по периодам:

 

Период	Сумма (руб.)	Сроки внесения платы
		Дата внесения: сумма (руб.)

 

 

 

Предприниматель       ______________________________	Администрация  поселка Глушково       __________________________________
Подпись	Подпись
М.П.	М.П.