Официальный сайт муниципального образования
"поселок Глушково"
Глушковского района
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Утверждена

Постановлением Администрации

поселка Глушково

от «15» июня 2022 г. № 86

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

РАЗДЕЛ I. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, семью лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010106:239, площадью 30+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Дзержинского;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010123:234, площадью 22+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:260, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:261, площадью 24+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010105:123, площадью 353+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                          п. Глушково, ул. М. Горького;

лот № 6: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010149:369, площадью            377+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                            п. Глушково, ул. Ленина;

лот № 7: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010118:189, площадью 413+/-7 кв.м., разрешенное использование – магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Садовая,

 (далее – земельные участки).

Организатор аукциона, Арендодатель: Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район, п. Глушково, ул. Ленина, 94, тел. (47132) 2-13-92,                          е-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru.

Специализированная организация: ООО СО «Тендер-Инфо», юридический и почтовый      адрес:   г.  Курск,     ул.    Никитская    1-в,   офис   208,   контактный телефон +7 (4712) 734-770. Специализированная организация привлечена Организатором аукциона на основании Контракта для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании Постановления Администрации поселка Глушково от «14» июня 2022 г. № 85 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов».

Распоряжение указанными земельными участками осуществляется Администрацией поселка Глушково Глушковского района Курской области на основании ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с учётом Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., (далее – Правила).

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «19» июля 2022 года на 12-00 часов; место проведения аукциона – по адресу Специализированной организации.

 

II. УСЛОВИЯ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

 

1. Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Специализированной организации с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 18:00 мин. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «14» июля 2022 г. включительно.

 

2. Определение   участников   аукциона   состоится   по  месту приема заявок в 11 час. 00 мин. «15» июля 2022 года.

 

3. Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона с 11:30 до 12:00 мин.

Для регистрации прибывшие участники аукциона делают отметки (расписываются) в журнале участников аукциона и предъявляют аукционисту:

- документ (или его копию), удостоверяющий личность участника аукциона;

- надлежащим образом оформленную доверенность представителя о наделении его полномочиями выступать от имени участника аукциона (доверителя) и представлять интересы доверителя в аукционе, заявлять ценовые предложения, подписывать протокол о результатах аукциона, и/или иными полномочиями.

 

4. Начальная (минимальная) цена договоров аренды земельных участков установлена на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в размере:

по лоту № 1: десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 808 (Восемьсот восемь) руб. 50 коп. (без НДС);

по лоту № 2: десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 592 (Пятьсот девяносто два) руб. 90 коп. (без НДС);

по лоту № 3: десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 539 (Пятьсот тридцать девять) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 4: десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 646 (Шестьсот сорок шесть) руб. 80 коп. (без НДС);

по лоту № 5: пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 2 893 (Две тысячи восемьсот девяносто три) руб. 72 коп. (без НДС);

по лоту № 6: пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 4 300 (Четыре тысячи триста) руб. 59 коп. (без НДС);

по лоту № 7: десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет – 25 580 (Двадцать пять тысяч пятьсот восемьдесят) руб. 39 коп. (без НДС).

 

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

 

5. Срок аренды земельных участков:

Срок аренды земельных участков:  

по лотам № 1 – 4: 3 (Три) года со дня заключения договоров аренды земельных участков;

по лотам № 5 – 7: 10 (Десять) лет со дня заключения договоров аренды земельных участков.

 

6. Шаг аукциона установлен в пределах 3% начального размера годовой арендной платы и составляет:

по лоту № 1: 24 (Двадцать четыре) руб. 00 коп.;

по лоту № 2: 17 (Семнадцать) руб. 00 коп.;

по лоту № 3: 16 (Шестнадцать) руб. 00 коп.;

по лоту № 4: 19 (Девятнадцать) руб. 00 коп.;

по лоту № 5: 86 (Восемьдесят шесть) руб. 00 коп.;

по лоту № 6: 129 (Сто двадцать девять) руб. 00 коп.;

по лоту № 7: 767 (Семьсот шестьдесят семь) руб. 00 коп.

 

7. Задаток в размере 50% от начального размера годовой арендной платы составляет:

по лоту № 1: 404 (Четыреста четыре) руб. 25 коп.;

по лоту № 2: 296 (Двести девяносто шесть) руб. 45 коп.; 

по лоту № 3: 269 (Двести шестьдесят девять) руб. 50 коп.; 

по лоту № 4: 323 (Триста двадцать три) руб. 40 коп.; 

по лоту № 5: 1 446 (Двадцать шесть) руб. 86 коп.; 

по лоту № 6: 2 150 (Две тысячи сто пятьдесят) руб. 30 коп.; 

по лоту № 7: 12 790 (Двенадцать тысяч семьсот девяносто) руб. 20 коп. 

 

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области             л/с 05443005170) ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906.

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе по аренде зем. уч. с к.н. __________________, Лот № ___ согласно инф. сообщению Администрации п. Глушково).

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявители, задатки    которых     не    поступили     на     указанный    счет                   до «14» июля 2022 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

8. Разрешенное использование земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства.

 

По лоту № 1

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010106:239 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

По лоту № 2

 

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010123:234 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: аналогичные представленным по лоту № 1.

 

По лоту № 3

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:260 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: аналогичные представленным по лоту № 1.

 

 

 

 

 

По лоту № 4

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:261 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: аналогичные представленным по лоту № 1.

 

По лоту № 5

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010105:123 расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж1). Использование земельного участка (территории) общего пользования соответствует основному виду разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка. В сложившейся малоэтажной жилой застройке, в случае размещения основного строения в боковую границу земельного участка, допускается совмещать линию бокового фасада основного строения с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 70%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 15 м;

- до конька скатной кровли - не более 19 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

По лоту № 6

 

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010149:369 расположен в зоне занятой объектами производственного и коммунально-складского назначения (Кодовое обозначение зоны – П1). Использование земельного участка (территории) общего пользования соответствует основному виду разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны П1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

  • минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не устанавливается, при соблюдении требований технических регламентов;
  • предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не устанавливается;
  • максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки – 65%.

 

По лоту № 7

 

 

 

 

В соответствии с Правилами земельный участок с кадастровым номером 46:03:010118:189 расположен в зоне размещения объектов многофункционального общественно-делового, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (Кодовое обозначение зоны – О1). Использование земельного для размещения магазина соответствует основному виду разрешённого использования «Магазины», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны О1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 

– минимальное расстояние от границ земельного участка – не устанавливается, при

соблюдении требований технических регламентов;

– отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией.

  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

9. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение. Обслуживание объектов и сетей водоснабжения на территории посёлка Глушково Глушковского района,    где    расположены земельные   осуществляет   МУП «Глушковское ЖКХ», адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,  п. Глушково, ул. Советская, д. 89, e-mail: buhgalteria46@mail.ru, тел. 8 (47132) 2-15-57. Техническая возможность подсоединения к сетям водоснабжения объекта капитального строительства на данной территории имеется.

Для получения Технических условий на подключение (технологическое присоединение) заказчика к сетям водоснабжения, а также сведений о сроках и плате за подключение, о максимальной присоединяемой нагрузке для участка в возможных точках подключения к сетям водоснабжения, заказчик должен обратиться в МУП «Глушковское ЖКХ» с заявкой на заключение договора о подключении объекта к сетям водоснабжения, представив сведения:

 - о сроках строительства объекта капитального строительства, о назначении объекта, высоте и этажности зданий строений, сооружений;

 - о режиме водопотребления и величине подключаемой нагрузки;

 - о требуемом давлении воды на водопроводном вводе объекта.

На основании заключенного договора о подключении (технологическом присоединении) объекта заказчика к сетям водоснабжения будут подготовлены технические условия на подключение (технологическое присоединение), спроектированы устройства и сооружения для присоединения объекта заказчика к сетям водоснабжения и канализации, определены стоимость и сроки подключения.

Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение, согласно Градостроительному кодексу РФ (ст. 52.1, ч. 3, 4), устанавливаются правообладателем сети инженерно-технического обеспечения не менее чем на три года. Арендатор земельного участка в течение одного года с момента предоставления технических условий и платы за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий.

 

Водоотведение. Муниципальные сети водоотведения (канализации) в районе земельных участков отсутствуют, в связи с чем надлежит предусмотреть автономную систему водоотведения и накопления (септик, выгребную яму), а также отведение поверхностных стоков с застроенной территории.

 

Теплоснабжение. Коммунальных отопительных сетей в населённом пункте, где расположены земельные участки не имеется.

 

Газоснабжение. Техническая возможность подключения объектов к сетям газоснабжения в посёлке Глушково Глушковского района имеется.

Адрес и телефон Рыльского филиала ОАО «Газпром газораспределение Курск», принимающего запросы на выдачу технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения и заявок на заключение договоров о подключении объектов капитального строительства к сетям газораспределения на территории п. Глушково:   307330,    Курская      обл.,    г.    Рыльск, ул.    25    лет     Октября,    9,     тел.  8 (47152) 2-53-27.

Максимальная нагрузка подключения объекта определяется на основании расчёта планируемого максимального расхода природного газа объектом капитального строительства и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области Курской области от 16.11.2021 г. № 56 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Курск» на 2022 год».

 

Дополнительные сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно получить у Организатора аукциона, контактное лицо: Ищенко Марина Михайловна, телефон +7 (47132) 2-13-92.

 

10. Условия использования земельных участков.

Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм, и правил.

Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами к земельным участкам, находящимся в непосредственной близости.

В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенные по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договоры аренды земельных участков, в части изменения видов разрешенного использования таких земельных участков, не допускается.

 

11. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Специализированной организации в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по утверждённой Организатором аукциона форме (Приложение № 1 к документации); заявители – физические лица представляют вместе с заявкой согласие на обработку персональных данных (Приложение № 2 к документации);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка подаётся в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

На одном экземпляре заявки Специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Экземпляр заявки с отметкой возвращается заявителю. Принятая заявка регистрируется Специализированной организации в журнале приема и отзыва заявок с указанием её номера, даты и времени получения.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю. На заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявитель имеет право отозвать принятую Специализированной организацией заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Приём документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

 

12. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Специализированной организацией в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

 

13. Ознакомиться с документацией об аукционе, получить формы заявок, проекты договоров аренды, иные документы и сведения можно по адресу: г. Курск, ул. Никитская, д. 1-в, офис 208, ООО СО «Тендер-Инфо», контактный телефон +7 (4712) 73-47-70.

 

Осмотр участков на местности состоится по средам с 14.00 до 17.00 мин. по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельных участков на местности осуществляется на транспорте заявителя. Контактное лицо: Ищенко Марина Михайловна, телефон +7 (47132) 2-13-92.

 

14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену годовой арендной платы за земельный участок. Подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте его проведения.

 

15. Договоры аренды земельных участков заключаются между Организатором аукциона – Администрацией поселка Глушково Глушковского района Курской области – и победителями (победителем) аукциона в установленном законодательством порядке в срок не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет» и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проектов договоров аренды земельных участков победителям (победителю), либо иным лицам в соответствии с ч. 20.2., 20.3. и 22.1. настоящей документации, для подписи.

 

16. Документация об аукционе, содержащая формы заявок, проекты договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации поселка Глушково в сети «Интернет» http://glushkovo.rkursk.ru.

 

17. Порядок внесения задатка и его возврата.

17.1. Задаток вносится Заявителем в доказательство заключения договора аренды земельного участка и в обеспечение его исполнения в случае, если Заявитель будет признан победителем аукциона, либо лицом, с которым согласно условиям аукционной документации должен быть заключен договор аренды земельного участка. Задаток Заявителя, заключившего с Организатором аукциона договор аренды земельного участка по результатам аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

17.2. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании Извещения о проведении аукциона, являющегося публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ.

17.3. Допускается перечисление суммы задатка третьими лицами. В этом случае обязательно указание плательщиком суммы задатка в платежном поручении имени (наименования) заявителя, за которого вносится задаток.

17.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета. После окончания срока подачи заявок Организатор аукциона представляет выписку по своему счету с данными о поступивших задатках в Комиссию, наделенную Организатором аукциона полномочиями для рассмотрения заявок (далее – Комиссия). В случае не поступления в установленный срок суммы задатка на счет Организатора аукциона, обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, заявитель к участию в аукционе не допускается.

17.5. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора аукциона в качестве задатка. Организатор аукциона не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

17.6. Возврат денежных средств осуществляется на счет, указанный заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора аукциона об изменении своих реквизитов. Организатор аукциона не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал ее об изменении своих реквизитов.

17.7. Случаи возврата задатка заявителям (участникам аукциона).

17.7.1. В случае, если Заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Специализированной организацией на описи представленных заявителем документов. 

17.7.2. В случае, если Заявитель по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона. 

17.7.3. В случае если Заявитель не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

17.7.4. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения Специализированной организацией письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Заявителем позднее даты окончания приема заявок – задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

17.7.5. В случае если Заявитель, оплативший задаток, но не представивший Специализированной организации заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона – задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона.

17.7.6. В случае если Заявитель, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время – задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона (пункт 17.7.3.).

17.7.7. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине неявки участников на аукцион (если были допущены два и более участников), либо если ни один из участников торгов после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет – задаток возвращается участникам аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

17.7.8. В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трех) рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если заявитель (участник) желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет Специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете Организатора аукциона до подведения итогов аукциона.

17.7.9. В случае отказа в проведении аукциона (отмены аукциона) Организатором аукциона – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе в проведении аукциона (отмене аукциона).

17.8. Основания для невозврата задатка участнику аукциона.

17.8.1. Задаток, внесенный победителем или единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.

17.8.2. Задаток, внесенный победителем или единственным участником аукциона, не заключившим договор аренды земельного участка по истечении 30 дней со дня направления ему Организатором аукциона проекта указанного договора вследствие уклонения от его заключения, не возвращается и переходят в собственность Организатора аукциона.

 

18. Порядок рассмотрения заявок.

18.1. В день определения участников аукциона, установленный в Извещении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

18.2. Специализированная организация ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией и Специализированной организацией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией и Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

18.3. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

 

 

19. Порядок проведения аукциона.

19.1. Аукцион проводится в месте и по времени, указанным в Извещении о проведении аукциона.

19.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

1)  Аукцион ведёт аукционист в присутствии Комиссии.

2) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, его основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.

3) Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы, в случае, если предлагают заключить договор аренды по цене, превышающей объявленный аукционистом  размер арендной платы на «шаг аукциона»

4) После оглашения начального размера арендной платы (начальной цены) аукционист предлагает участникам аукциона делать  предложения  о цене, соответствующей предлагаемому размеру годовой арендной платы  (цене)  путём поднятия карточек, повышая начальную цену на «шаг аукциона». После поднятия карточки аукционист  указывает на участника, поднявшего карточку, называет номер этого участника по номеру поднятой им карточки и оглашает размер арендной платы, увеличенный  на «шага аукциона».

  Каждое последующее поднятие карточки участниками означает предложение об увеличении объявленного аукционистом размера арендной платы на «шаг аукциона».

5) Если  в ответ на предложение аукциониста повысить цену несколько участников подняли карточки - аукционист указывает на участника, чья карточка была поднята первой, называет его номер и озвучивает ценовое предложение данного участника с учётом «шага аукциона».

6) Участники аукциона вправе делать предложения о цене, увеличенной на  несколько «шагов аукциона», то есть превышающей цену на сумму, кратную «шагу аукциона». Для этого участник аукциона одновременно с поднятием карточки оглашает количество шагов, кратно которому он увеличивает цену (например: «Пять шагов!»). После чего аукционист называет номер участника, заявившего данное предложение, и называет цену с учётом её увеличения на объявленное количество шагов. Затем аукционист предлагает участникам заявлять следующую цену, увеличенную на «шаг аукциона» путём простого поднятия карточки, либо увеличенную кратно объявленному количеству шагов путём поднятия карточки с одновременным оглашением количества шагов.

7) При отсутствии участников аукциона, готовых предложить размер арендной платы, превышающим названный аукционистом размер на «шаг аукциона», аукционист повторяет крайний заявленный участником размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

8) По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

19.3. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

 

 

 

20. Признание аукциона несостоявшимся.

20.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в аукционе участвовал только один участник;

3) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

4) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

5) победитель или единственных участник аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

20.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

20.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признаётся несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

20.4.  В случае если при проведении аукциона после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, Организатор аукциона заключает договор аренды с участником аукциона, заявка которого поступила Специализированной организации и была зарегистрирована в журнале приема заявок первой. Организатор аукциона в течение десяти дней со дня составления протокола о признании аукциона несостоявшимся обязан направить такому участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

 

21. Оформление результатов аукциона.

21.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией, победителем аукциона и утверждается Организатором аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в трёх экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй – Специализированной организации, а третий остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

21.2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

21.3. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 

22. Заключение договоров аренды по результатам аукциона.

22.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Проекты договоров аренды земельных участков представлены в Приложении № 3 к документации.

22.2. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по основаниям, указанным в пунктах 20.2.20.4. документации, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет».

22.3. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили Организатору аукциона указанный договор аренды земельного участка (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

22.4. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

22.5. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

 

23. Реестр недобросовестных участников аукционов.

23.1. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 20.2.20.4. или 22.1 настоящей документации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

23.2. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

23.3. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 20.2. – 20.4. или 22.1 настоящей документации, в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора не подписали и не представили Организатору аукциона указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения о таком лице, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

24. Перечень приложений.

Приложение 1. Формы заявок на участие в аукционе.

Приложение 2. Форма согласия на обработку персональных данных.

Приложение 3. Проекты договоров аренды земельных участков.

Приложение № 1 к документации

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

ФОРМЫ ЗАЯВОК

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 1)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010106:239, площадью 30+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Дзержинского, (далее – земельный участок).

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 2)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010123:234, площадью 22+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                            (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 3)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:260, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

 

 

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 4)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:261, площадью 24+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

 

 

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 5)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010105:123, площадью 353+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

 

 

 

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 6)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010149:369, площадью            377+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Ленина, (далее – земельный участок).

 

 

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                           (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

ЗАЯВКА № ___

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 7)

 

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, опубликованное в газете «Родные просторы», и документацию об аукционе в ГИС Торги https://torgi.gov.ru по извещению №____________________,

 

____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее «Заявитель», в лице __________________________________________________

                                                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании __________________________________________________

_________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель Заявителя ______________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» ___________________г. №_______

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения Заявителя – юр. лица, место жительства Заявителя – физ. лица:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: ________________________; Факс: __________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ___________________________________________.

 

заявляю об участии в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:03:010118:189, площадью 413+/-7 кв.м., разрешенное использование – магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Садовая, (далее – земельный участок).

 

 

 

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении и документации об аукционе, опубликованных на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды вышеназванного земельного участка, своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате.

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении

 

______________________________________________________________________________

                                                            (наименование организации или Ф.И.О.)

 

1) не проведена ликвидация (для юридических лиц) или не принято арбитражным судом решения о признании нас банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) не проведено приостановление нашей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявленный к сдаче в аренду земельный участок осмотрел(а), претензий не имею.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен согласно Извещению о проведении аукциона по реквизитам расчетного счета Организатора аукциона: получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 05443005170)  ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151 Казначейский счет 03232643386041514400 ЕКС 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК по Курской области    г. Курск, БИК ТОФК 013807906

 

в сумме

______________________________________________________________________________

(сумма прописью)

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка: Получатель: __________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ____________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет:_____________________________ БИК___________________

 

Не являюсь работником Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/______________ /Ф.И.О/

                                                                                                                              М.П.

 

 

Заявка принята Специализированной организацией, уполномоченной Организатором аукциона

 

«____» _________________ 2022 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/_____________ /Ф.И.О/

                                                                                                                               М.П.

 

Приложение 2 к документации

 

 

ФОРМА СОГЛАСИЯ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

 

 

Председателю Временной комиссии

по проведению аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных на территории

поселка Глушково Глушковского района Курской области

М.М. Ищенко

 

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

 

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

 

В связи с подачей мною заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: (указываются характеристика земельного участка согласно выбранного лота),

(далее – земельный участок).

 

Я, ________________________________________________________________________

                                      (ФИО физического лица)

предоставляю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» Обществу с ограниченной ответственностью Специализированной организации «Тендер-Инфо», место нахождения: г. Курск, ул. Никитская, д. 1В, оф. 208 (далее – Специализированная организация), а также комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Глушково Глушковского района Курской области, (далее – Комиссия) при регистрации моей заявки в журнале регистрации заявок на участие в торгах, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, с целью хранения предоставляемых мною персональных данных. Я предоставляю Специализированной организации и Комиссии право осуществлять сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, уничтожение моих персональных данных, которые включают мою фамилию, имя, отчество, паспортные данные, данные о месте регистрации, месте жительства, реквизиты расчетного счета в банке, в том числе на электронных носителях, в целях предоставления доступа к ним ограниченному кругу лицу – членам Комиссии и ООО СО «Тендер-Инфо» (Специализированной организации). Комиссия и Специализированная организация вправе с учетом данного мною согласия использовать обрабатываемые персональные данные для целей, связанных с моим участием в торгах и совершением сделок по итогам торгов. Комиссия и Специализированная организация не вправе размещать и/ или публиковать мои паспортные данные (за исключением фамилии, имени и отчества) и реквизиты расчетного счета в банке в местах их доступа неограниченному кругу лиц, в том числе в печатных СМИ, в сети «Интернет», а также использовать и распространять эти данные в иных целях, не оговоренных настоящим Согласием.

 

Дата «___» _______________ 2022 г.

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ________/________________ /Ф.И.О/

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 1

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010106:239, площадью 30+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                   п. Глушково, ул. Дзержинского, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (Три) года с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2025 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010106:239 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010106:239, площадью 30+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Дзержинского, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010106:239, площадью 30+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                       п. Глушково, ул. Дзержинского

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 3 (Три) года

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 2

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010123:234, площадью 22+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                   п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (Три) года с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2025 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010123:234 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010123:234, площадью 22+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010123:234, площадью 22+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                          п. Глушково, ул. М. Горького

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 3 (Три) года

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 3

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:260, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                   п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (Три) года с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2025 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:260 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:260, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:260, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                        п. Глушково, ул. М. Горького

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 3 (Три) года

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 4

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:261, площадью 24+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                  п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (Три) года с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2025 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010124:261 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж2). Использование земельного участка для хранения автотранспорта соответствует основному виду разрешённого использования «Хранение автотранспорта», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж2.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:261, площадью 24+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010124:261, площадью 24+/-2 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                      п. Глушково, ул. М. Горького

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 3 (Три) года

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 5

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010105:123, площадью 353+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 10 (Десять) лет с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2032 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010105:123 расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (Кодовое обозначение зоны – Ж1). Использование земельного участка (территории) общего пользования соответствует основному виду разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка. В сложившейся малоэтажной жилой застройке, в случае размещения основного строения в боковую границу земельного участка, допускается совмещать линию бокового фасада основного строения с границей земельного участка;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участками до основного строения - 3 метра;
  • минимальное расстояние от границ со смежными земельными участка до объектов вспомогательного использования (хозяйственное строение, гараж, баня, теплица, навес, беседка) 1 метр при соблюдении требований технических регламентов;
  • допускается блокирование хозяйственных строений при обоюдном согласии смежных землепользователей;
  • максимальный процент застройки – 70%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 15 м;

- до конька скатной кровли - не более 19 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010105:123, площадью 353+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. М. Горького, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010105:123, площадью 353+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково,                          ул. М. Горького

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 10 (Десять) лет

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 6

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010149:369, площадью 377+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Ленина, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 10 (Десять) лет                                  с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2032 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010149:369 расположен в зоне занятой объектами производственного и коммунально-складского назначения (Кодовое обозначение зоны – П1). Использование земельного участка (территории) общего пользования соответствует основному виду разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны П1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

  • минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не устанавливается, при соблюдении требований технических регламентов;
  • предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не устанавливается;
  • максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки – 65%.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010149:369, площадью 377+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Ленина, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010149:369, площадью            377+/-7 кв.м., разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район,                                         п. Глушково, ул. Ленина

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 10 (Десять) лет

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

Приложение № 2 к Извещению

(утверждено Постановлением

Администрации поселка Глушково

№ 86 от «15» июня 2022 г.)

 

 

Проект

по лоту № 7

 

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

п. Глушково                                                                                           «___» ________ 2022 г.

 

 

Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ»,    в    соответствии    с    Земельным    кодексом   РФ,   на   основании протокола    № ___ от «___» ___________ 2022 г.    о      результатах    аукциона    на       право         заключения       договоров    аренды      земельных      участков        по     извещению № _______________________ в ГИС Торги www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор (далее – Договор) о ниже следующем: 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010118:189, площадью 413+/-7 кв.м., разрешенное использование – магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково,                     ул. Садовая, (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

1.3. Сведения о разрешённом использовании земельного участка представлены в Приложении № 1 к настоящему договору.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1.  Срок аренды земельного участка устанавливается на 10 (Десять) лет                                  с «__» _______ 2022 г. по «__» __________ 2032 г.

2.2. Земельный участок считается переданным Арендодателем Арендатору и принятым Арендатором с момента подписания акта-приема передачи Земельного участка.

Договор считается заключенным с момента передачи    Земельного    участка.    Акт   приема-передачи Земельного участка подписывается одновременно с подписанием настоящего договора.

2.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ___________ (____________________________________) руб. __ коп. (без НДС) за весь период срока действия договора аренды.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет ___________________ (_________________) руб. ___ коп. (без НДС).

3.2. Внесенный Арендатором на счет Организатора аукциона задаток для участия в аукционе в сумме __________ (_____________) руб. ___ коп. по платежному поручению № ___ от «__» ________ 2022 г. – засчитан в счет арендной платы за земельный участок.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября текущего года, путем перечисления по следующим реквизитам: Получатель: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчёт арендной платы представлен в Приложении № 3 к Договору, которое является неотъемлемой его частью.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. При оплате в платёжном поручении должны быть указаны реквизиты договора аренды и за какой период аренды производится оплата.

3.5. В случае заключения Арендатором соглашения об установлении сервитута, плата по соглашению об установлении сервитута за земельный участок (часть земельного участка) поступает Арендатору, размер которой определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области (утв. Постановлением Администрации Курской области от 24.02.2015 г. № 87-па).

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2 к Договору).

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

 - при использовании земельного участка не по целевому назначению,

 - при использовании способами, приводящими к его порче,

 - при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев,

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате после однократного

неисполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в полном объеме за период,

установленный пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по Акту приёма – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по нему третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.3. В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с предусмотренным настоящим договором видом разрешенного использования.

4.4.3. Осуществлять строительство объекта (-ов) на земельном участке в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и допустимыми параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, предусмотренными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области. Строительство объекта (-ов) капитального строительства согласовать в соответствии с действующим законодательством.

4.4.4. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию (в случае если такие расположены на земельном участке).

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

4.4.11. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о передаче земельного участка в субаренду или о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени подлежат перечислению Арендатором на основании требования Арендодателя по реквизитам, предусмотренным в п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения пунктов 4.4.2., 4.4.11. Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 20 (двадцати) процентов от годового размера арендной платы по настоящему договору.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

6.3. За нарушение Арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Арендатором уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту исполнения договора (нахождения земельного участка).

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею.

Настоящий договор содержит три приложения:

Приложение №1 «Разрешённое использование земельного участка»;

Приложение №2 «Акт приёма-передачи земельного участка»;

Приложение №3 «Расчёт и сроки внесения арендной платы».

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области

Юридический и почтовый адрес: 307450, Курская обл., Глушковский район,

п. Глушково, ул. Ленина, 94

ИНН/КПП 4603000520/460301001

ОКТМО 38604151, БИК 043807001

УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 03443005170)

БИК 013807906

ЕКС 40102810545370000038

Казначейский счет: 03231643386041514400

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

Тел.: +7 (47132) 2-13-92, 2-10-04

e-mail: mo_p_glushkovo@mail.ru

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

              ОТ АРЕНДАТОРА:

Глава поселка Глушково

 

 

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № ___

земельного участка от «__» _________ 2022 г.

 

Разрешенное использование земельного участка

 

 

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Глушково Глушковского района Курской области №30 от 08.06.2021 г., земельный участок с кадастровым номером 46:03:010118:189 расположен в зоне размещения объектов многофункционального общественно-делового, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (Кодовое обозначение зоны – О1). Использование земельного для размещения магазина соответствует основному виду разрешённого использования «Магазины», предусмотренному Градостроительным регламентом для территориальной зоны О1.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • отступ от границы земельного участка со стороны улицы до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с границей земельного участка;
  • минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

– минимальное расстояние от границ земельного участка – не устанавливается, при

соблюдении требований технических регламентов;

– отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией.

  • максимальный процент застройки – 85%;
  • максимальная высота от уровня земли основного строения:

- до верха плоской кровли - не более 35 м;

- до конька скатной кровли - не более 39 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м;

- до конька скатной кровли - не более 7 м.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Акт приема-передачи

 

    п. Глушково                                                                                            «___» ________ 2022 г.

 

 

Мы, Администрация поселка Глушково Курской области, в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и ___________________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________, именуемый (-ое) в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № ___ от «__» ________ 2022 г. аренды земельного участка передал Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010118:189, площадью 413+/-7 кв.м., разрешенное использование – магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Садовая, (далее – земельный участок), а Арендатор принял от Арендодателя указанный земельный участок.

 

2. Переданный Земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

 

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора, один экземпляр представляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору аренды № ___

земельного участка от «___» _________ 2022 г.

 

 

 

Расчет и сроки внесения арендной платы

 

Описание, кадастровый номер земельного участка

Земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:03:010118:189, площадью 413+/-7 кв.м., разрешенное использование – магазины, расположенный по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Глушково, ул. Садовая

Величина арендной платы в год, сложившаяся по итогам торгов

 

Величина арендной платы за весь срок договора 10 (Десять) лет

 

Периоды внесения арендной платы

10 марта,10 июня,10 сентября, 10 декабря

Равными долями

по

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

                              АРЕНДАТОР:

Глава поселка Глушково

_________________________________

_________________________________

 

 

_________________ / В.И. Худяков

          (подпись)

м.п.

 

__________________ /______________/

                 (подпись)

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 


Создан: 16.06.2022 16:34. Последнее изменение: 16.06.2022 16:34.
Количество просмотров: 156