ПРОЕКТ

ДОГОВОР № ___

аренды движимого имущества

п. Глушково                                                                                       «__» ___________ 2021 г.

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемое/ый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________, действующий на основании _____________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», на основании Протокола № __ от «__» __________ 2021 г. ________________________________ по извещению № _______________________ на Официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru заключили настоящий договор аренды движимого имущества (далее – Договор) о ниже следующем:

1. 1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает в аренду движимое имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, а именно:

- транспортное средство МКМ-6101 на шасси АМУР-531315; тип ТС – мусоровоз; 2007 года изготовления; идентификационный номер (VIN) X8915610170АА3005; модель, № двигателя – ММЗ, Д245, 9Е2 225564; шасси (рама) № - Х9153131570014901; кузов (кабина, прицеп) № - 43192030000575; цвет кузова (кабины) – белый; ПТС серия 62 МК 060710, выдан ОАО «Ряжский авторемонтный завод» от 21.03.2007 г. (далее – Имущество).

Назначение: для использования в качестве мусоровоза.

1.2. Передача Имущества в аренду не влечёт передачу права собственности на него.

1.3. Срок аренды устанавливается Срок аренды – 3 (три) года с даты заключения договора аренды с «___» ___________ 2021 г. по «__» _______________ 2024 г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Арендодателя:

2.1.1. В десятидневный срок со дня подписания Договора передать Арендатору по акту приема-передачи транспортное средство, указанное в пункте 1.1. Договора.

2.1.2. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора.

2.1.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Арендодатель обязан письменно в двухнедельный срок сообщить Арендатору о произошедших изменениях.

2.1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатель обязуется не препятствовать свободе в деятельности Арендатора.

2.2. Права Арендодателя:

2.2.1. Арендодатель имеет право проводить осмотр транспортного средства на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток.

2.3.Обязанности Арендатора:

2.3.1. Использовать транспортное средство исключительно по его прямому назначению в соответствии с пунктом 1.1 Договора.

2.3.2. Выполнять предписания Арендодателя и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность транспортного средства.

2.3.3. Не позднее чем за месяц письменно сообщать Арендодателю об окончании действия Договора, а также о его досрочном прекращении.

2.3.4. Передать транспортное средство Арендодателю или лицу им уполномоченному по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом естественного износа в полной сохранности со всеми неотделимыми улучшениями.

2.3.5. Обеспечить за свой счет содержание, техническое обслуживание транспортного средства.

2.3.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт транспортного средства.

2.3.7. Производить капитальный ремонт транспортного средства, вызванный неотложной необходимостью, с согласия Арендодателя за счет собственных средств.

2.3.8. Произведенные отделимые улучшения арендуемого транспортного средства являются собственностью Арендатора.

Все неотделимые без вреда для транспортного средства улучшения, произведенные за счет собственных средств Арендатора, являются собственностью Арендодателя и возмещению не подлежат.

2.3.9. Своевременно и полностью перечислять арендную плату в бюджет муниципального образования «поселок Глушково» Глушковского района Курской области.

2.3.10. Не заключать Договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход к иному лицу (Договоры залога, субаренды, внесение прав на аренду транспортного средства в уставной капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.11. В случаях сдачи транспортного средства в субаренду или в безвозмездное пользование ответственным лицом перед Арендодателем остается Арендатор.

2.3.12. Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к транспортному средству для его осмотра, проверки соблюдения условий договора.

2.3.13. Содержать транспортное средство в надлежащем состоянии, обеспечивать чистоту транспортного средства и осуществлять уборку его от мусора.

2.3.14. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) транспортному средству ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего повреждения транспортного средства.

2.4. Права Арендатора:

2.4.1. Арендатор вправе не менее чем за один месяц до истечения срока Договора письменно уведомить Арендодателя о намерении продлить срок действия Договора.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. В соответствии с _____________________________ размер арендной платы составляет ______ руб. __ коп. (Сумма прописью рублей ____ копеек) в год с учётом НДС. 

Размер ежемесячной арендной платы составляет ______ руб. __ коп. (Сумма прописью рублей ____ копеек), с учётом НДС.

НДС перечисляется Арендодателем (при заключении договора с физическим лицом) / Арендатором (при заключении договора с юридическим лицом или ИП) в соответствующий бюджет самостоятельно.

Арендатор производит оплату за следующий месяц не позднее 10 числа текущего месяца. Арендная плата по настоящему Договору в полном объёме подлежит перечислению Арендатором на расчётный счёт Арендодателя.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

Получатель ИНН 4603000520, КПП 460301001, ОКТМО 38604151, УФК по Курской области (Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области л/с 04443005170), БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, Казначейский счет: 03100643000000014400, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ // УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, КБК 00111105035130000120.

3.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен в сторону увеличения по соглашению сторон, но не более одного раза в год. Арендная плата не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

3.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные расходы не включаются в установленную пунктом 4.1 настоящего Договора сумму арендной платы, и производится по отдельному договору с Арендодателем в сроки, определённые настоящим договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные в п.3.1. настоящего договора, последний уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.2. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5 % годовой арендной платы.

4.3. Арендатор несёт полную материальную ответственность за последствия несоблюдения требований, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора.

4.4. Уплата неустойки (пени), штрафа, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения обязательств или устранения нарушений.

4.5. В случае предоставления Арендатором арендуемого Имущества в субаренду без разрешения Арендодателя размер арендной платы может быть увеличен до 5-ти кратного размера в одностороннем порядке.

4.6. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные настоящим договором, применяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в двухмесячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке Арендодателем, а Арендатор обязан освободить арендуемое имущество по требованию Арендодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:

5.2.1. При неуплате Арендатором арендной платы в срок, установленный п.3.1. договора более двух месяцев подряд.

5.2.2. При использовании Имущества (в целом или частично) не в соответствии с целями, определёнными в п.1.1.Договора.

5.2.3. При ухудшении Арендатором состояния Имущества, либо невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

5.2.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

5.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себя обязательства по Договору, по окончании срока действия Договора имеет преимущественное право перед другими лицами на продление настоящего Договора.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ СТОРОНАМИ

6.1. Стороны обязуются разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего договора, путём прямых двусторонних переговоров.

6.2. Если спор не будет урегулирован между Сторонами путём переговоров, после соблюдения претензионного порядка урегулирования спора он подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Курской области.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника или владельца иных вещных прав на арендуемое Имущество не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора. Новый владелец становится правопреемником Арендодателя по настоящему Договору, при этом настоящий Договор подлежит переоформлению на основании дополнительного соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового владельца.

7.2. Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия Договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской федерации установлены правила, ухудшающие положение арендатора, кроме случаев, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникающие из ранее заключённых договоров.

7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

7.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить об этом другой Стороне.

7.5. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Приложение № 1

                                                                                                                        к договору аренды

    от «___» ___________2021г.  № ______

А К Т

приёма - передачи движимого имущества в аренду

(к договору аренды № __________ от «___»___________2021г.)

п. Глушково                                                                                             «___»___________2021г.

Арендодатель:

Администрация поселка Глушково Глушковского района Курской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы поселка Глушково Худякова Василия Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, передаёт, а

Арендатор: 

_____________________________________________________________________________, в лице _________________, действующего на основании _________________________,

принимает в аренду движимое имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «поселок Глушково» Глушковского района Курской области, а именно:

- транспортное средство МКМ-6101 на шасси АМУР-531315; тип ТС – мусоровоз; 2007 года изготовления; идентификационный номер (VIN) X8915610170АА3005; модель, № двигателя – ММЗ, Д245, 9Е2 225564; шасси (рама) № - Х9153131570014901; кузов (кабина, прицеп) № - 43192030000575; цвет кузова (кабины) – белый; ПТС серия 62 МК 060710, выдан ОАО «Ряжский авторемонтный завод» от 21.03.2007 г. (далее – Имущество).

Целевое использование Имущества – для использования в качестве мусоровоза.

Техническое состояние Имущества ____________________.

Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у передающей и принимающей сторон.

Передал:

Глава поселка Глушково

Глушковского района

___________________________ В.И. Худяков

М.П.

Принял:

_______________________/ _______________ /

М.П. (при наличии)